众所周知，买新房和二手房都是需要交税的，新房只用出契税和维修基金，相对来说是较少的，也没有二手房过户那么麻烦。二手房的税种有契税、个税和增值税，税种是比较多的。二手房过户的费用应该谁出呢？大部分人都知道一个很简单的道理就是：羊毛出在羊身上。基本上现在的二

▌原创：张茂荣信荣（全国）房地产律师团队首席律师▌主攻：房产纠纷、土地争议、大宗交易、城市更新等通说认为，因查封状态下的房屋无法办理过户手续，房屋买卖合同存在客观上不能履行的障碍，法院不会判决强制过户。又因查封房屋不能强制过户，往往沦为业主恶意毁约