高考、中考都结束了，不觉到了半年总结的时候。两年多的最严厉调控，也让楼市半年考成绩欠佳，成交面积持续下降，销售金额也相应大减。房价也在高位盘整后出现了松动，虽然郊区成交占比加大的结构性因素居多，但是降温的趋势毋庸置疑。偏科现象严重，市场出现分化，短期内仍将持续，大环境的收紧，下半年恐怕不容乐观。~~~~整体降温供求均衡~~~~青岛全市2019年商品住宅上市量约

文｜邓浩志又见宽松货币，又来资产泡沫？7月18日，韩国、印尼、乌克兰、南非一天之内四家央行宣布降息。当然还有4、5月份一批国家的央行也有降息的动作。而最大的期待莫过于美国的降息，特朗普已经是隔三差五地向美联储施压，如果美国降，一大批联系汇率的都会跟着变。现

首套房贷利率单边上涨的行情在11月出现了刹车迹象。2017年以来全国首套房贷利率单边上涨的行情，终于在今年11月份出现了刹车的迹象。融360监测数据显示：2018年11月全国首套房贷利率出现持平上月的情况，环比涨幅进一步降低，另外，二套房贷利率出现回落。早在2015年，随着央行多次降息，房贷利率表现出与基准利率同幅变动；2016年2月房贷新政发布，不限购城市首套