自2012年起，以万科为代表的众多房企开始主动拥抱多元化，提出战略转型。据克而瑞统计，TOP30房企70%发布了多元化战略，TOP100房企97%布局了多元化业务。但多元业务的开辟并不容易，多数房企在经过近10年发展后，地产开发业务依然牢牢占据主要营收位置，多元化探索收效甚微，转型成功