【整体概述】冲高乏力成交维持近三个月平均水平根据监控显示，7月广州网签一手住宅成交量为7086宗（已剔除增城1411宗回迁房干扰），环比上升1%；总成交面积为76.03万㎡，环比上升1%。从5月起，广州一手成交基本维持在7000宗（约75万㎡）关口，表现“不瘟不火”，始终未能达到3、4月成交高位。今年5-7月，一手住宅市场出现“稳中向缓”的现象。

5月成交量仍下挫，但需求保持近期高位，个人买家仍比较活跃，近期供求热度保持力撑高位需求延续。数读市场市场成交5月公寓市场仍在微幅下滑，共成交2267套11.99万㎡，成交面积环比下跌14%，与上个月走势基本一致。本月整体仍保持不错的市场需求，全市多区需求回落，仍有四区录得升势。同时，5月市场继续高位贡献14.02万㎡新增，环比上升35%，连续3个月保持供应。供应翻番持续补充

2019年西安楼市小阳春初现，市场小幅回暖，但是纵观全局，楼市依然“稳”字当头。2019年5月16日，克而瑞发布西安楼市2019年4月月报，本篇文章，小编将首先从宏观层面及土地市场层面为大家解读4月西安楼市