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天为莞楼月刊（2019.02.01-2019.02.28）宏观环境政策解读2月，楼市调控延续上月基调，央行强调加强房地产金融审慎管理，地方在保持房地产稳定的前提下因城施策，对局部政策优化调整。值得关注的是，本月国家级、省级、市级层面文件密集出台，区域联动进一步增强：乡村振兴方面，中央一号文件印发，农村集体经营性建设用地

在2月中，《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式出台，业内人士普遍对大湾区发展前景看好。且珠海早已积极制订各项政策吸引资金、人才到当地发展。一转眼，传统的金三月已过去大半，时值春分，虽近日阴雨连绵，但珠海楼市是否已有“回暖”的温度？而在此前传统淡季的2月份，珠海楼市整体显“冷态”。根据合富研究院（珠海）统计数据显示，2019