我们采访了100位购房者,发现了“楼市回暖”的秘密...

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自上月开始,佛山公积金调整、房贷利率下降、成交均价上涨、单合同重回主流市场等消息一直在朋友圈爆刷存在感!

有人说楼市回暖了,而在“房住不炒”的政策下,房小妹心中还是有些疑惑的,为求真相我们采访了100位购房者,发现了“楼市回暖”的秘密...

首先迎来的是【“房价必涨”方队】:

接下来,走来的是【“稳中有升”方队】:

最后,走来的是【“动力不足”方队】:

有趣的是,除了上面意志明显的站队外,还有一些擅长分析的置业群体,将佛山各个板块分为“三六九等”,我称他们为【“东边不亮西边亮”方队】:

以上言论来源于【佛山特价房群】,仅代表群友个人观点,与房天下无关。

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从房天下统计数据我们也能看出一些端倪。

上周,五区在二手房成交方面,三水区的二手房周成交量触底反弹,成交环比上涨28.57%,高明区二手房成交再度垫底。南海上周二手房成交反超顺德,成交环比上涨9.3%,而禅城二手房成交依旧平稳,成交占比维持在15%。

不仅仅是购房者,开发商对佛山板块投资也有自己的态度。

从四月份的4宗土拍情况来看,里水洲村、乐平新城地块多轮争抢,以最高限价成交,而昨天的荷城街道却因无人出手,惨遭流拍

而进入4月下半场,佛山项目推新速度明显加快。据统计,上周佛山共有12个项目有推新动作,整体去化良好,去化率超六成

但具体到项目来看,走性价比路线的项目,去化超八九成;但有些高端项目仍然乏力,去化率偏低。

这也从侧面反映了大多数人对楼市的判断:“稳”仍然是今年房地产市场主基调!

在“维稳”基调下,在受季节及春节因素影响,佛山一季度用户找房热度上扬,部分出现成交回暖,但不会出现大涨格局,购房者未来心态也将趋于平稳。

对于佛山“楼市回暖,你怎么看?

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