2017年10月，“渝派三甲”之一金科挥师南下，于广东佛山顺德摘得一地。
短短两年不到，已在华南布局十个项目。就在今年“六一”，金科于广州的处女作——金科·集美御峰在南沙黄阁率先开放。
“深耕华南、拓展海西、布局大湾区”。在2018年登上千亿房企宝座后，金科更坚定全面布局粤港澳大湾区的决心。今后，更多“琼华”、“博翠”、“集美”系产品将在湾区亮相。
“集美”系匠心登场，金科点亮南沙
2018年6月28日，金科以148248万元+竞配建面积4950㎡的总价，拿下南沙黄阁镇2018NJY-6地块，从此进驻广州。
今年6月1日，该地块项目金科·集美御峰正式开放营销中心和样板房，项目规划建筑面积82-125㎡三至四房。
（建面约115平3+1房客厅）
作为金科三大产品线之一，金科集美系产品集万物之美、生活之美，以新亚洲风格演绎东方人文都市美宅。金科?集美御峰位于南沙黄阁-庆盛双核板块核心，北面卢前山，南临约3万方天然湖泊。
据介绍，项目紧邻黄阁大道，距南沙首站的亭角立交约2公里，紧邻地铁4号线（黄阁站、黄阁汽车城站）、15号线（在建中），距庆盛高铁站仅约6公里，多维立体交通畅达大湾区。
金科·集美御峰首次开放建面近90㎡和建面约115㎡两大样板间。秉承一贯的“中国花园洋房之父”出品水准，金科·集美御峰在户型设计中极大地利用南向，户型多面采光、客厅餐厅与宽景阳台一线贯通。
（建面约89平户型客厅）
当中建筑面积近90㎡三房为南向带主套设计，客厅3.6米开间、可享南向三房带主套空间，主卧带有270°飘窗。建筑面积约115㎡3+1房功能百变，给予三代同堂与二胎家庭足够阔绰空间，设入户花园，餐客厅前后还配双阳台，南北对流，全屋四个飘窗，主卧私享超大洗手间。
（建面约115平3+1房主卧）
现场踩盘可见，项目板房无论是套间式主卧，还是私密卫浴室，每一处空间都渗透金科的匠心独运，合理的空间布局，恰到好处的人性化细节，使整个空间舒适、温馨。
作为金科广州首子，金科·集美御峰从其规划到示范区打造，足见金科的工匠精神。容积率2.0，无遮挡百米楼间距，打造南沙少有的低密洋房，外拥自然湖山，舒适宜居，更有天启大数据信息系统加持，践行对金科业主美好生活的承诺。天启大数据信息系统是金科服务与微软的首个战略成果，也是国内首个基于千万级用户容量规划的物业信息系统。
南下迅猛，两年挺进五城布局十子
多年以前，金科与龙湖、东原并列为“渝派三甲”。但随着龙湖出走全国，金科亦挥师出征“三圈一带”，当年三甲已变“双雄”。
成立于1998年的金科，是重庆房企的龙头，公司总资产2000多亿元。现已形成以民生地产开发、科技产业投资运营、生活服务、文化旅游康养等相关多元化产业四位一体协同发展的大型企业集团、“美好生活服务商”。2018年，成为了金科在华南战略发展的元年。
2018年，金科销售金突破1000亿元，首入千亿房企行列。在地产行业综合排名第17位，连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价值10强”。
2017年，金科开始挥师南下，布局华南地区。于2017年8月成立华南区域公司，两个月后，落子佛山顺德。而在5个月后，金科福州公司亦已成立。
如今两年不到，金科已先后进入广东广州、佛山、茂名、福建福州、泉州五个城市。截止今年5月底，金科已在华南地区布局十个项目，产品涵盖高层、多层洋房、公寓等多个系列。在南沙，更一鼓作气布局了两大项目。
除了金科·集美御峰，金科于当前炙手可热的明珠湾区横沥镇灵山岛尖亦布局一子，命名金科·博翠明珠，计划在国庆前后亮相。
据了解，金科·博翠明珠是金科广州首座博翠系产品，将打造为南沙CBD一线滨海豪宅，以中大户型为主。
（金科·博翠明珠效果图）
计划目标2020年销售2000亿元，金科的“美好”情结
2017年，金科开始布局华南。
秉承“美好你的生活”品牌使命，金科在“三圈一带”（ 京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈和长江经济带）的战略背景下，自2018年起以“深耕华南、拓展海西、布局大湾区”作为区域主要战略目标，计划重点拓展广州、深圳、福州、佛山、肇庆、惠州、东莞、中山、珠海、江门等10个城市，实现湾区覆盖。
在地产界，金科有“花园洋房之父”、“中国民居文化旗手”，“中国住宅产品专家”美誉。其原创中国洋房、空中院馆、X+1夹层、别墅级洋房获得4项国家专利。
（南沙金科集美御峰销售中心大堂）
凭借20多年的地产开发经验，金科现已形成琼华、博翠、集美三大产品系列。
据悉，当中琼华系定位为城市顶级豪宅，博翠系定位为中高端改善大盘，而集美系则为首改型/城市资源型项目。而从其目前布局华南的项目看，主要以集美和博翠产品为主。
按照金科的发展战略，未来五年金科将围绕地产+服务，积极发展现代服务业，做中国一流的“美好生活服务商”。当中新地产业务包括绿色地产、产业地产、全新商业体系；而新服务包括金管家、金悦家及金慧家。
（南沙金科集美御峰建面约115平卧室）
尽管2018年方入千亿行列，但金科有着大目标，计划到2020年销售额达到2000亿元。同时，其服务到2020年实现5亿平的合同面积。
与金科地产同长成，金科服务亦于1998年成立，现在管物业面积超过2.6亿平方米，位于中国TOP10。截止2019年4月，金科服务进驻全国149个城市,社区金融规模超过50亿元，服务项目超700多个，服务业主500多万人，连续八年业主满意度超90%。
文/南都地产
