重磅规划，决定楼市前景的重要变量。
纵观整个广州，只要是有国家级重磅规划落地的地方，都会很大程度上会刺激其辐射区楼市成交量的快速上涨，众所周知的南沙，就是个很好的例子。
在粤港澳大湾区规划纲要落地之后，南沙以其先天的区位优势成为大湾区核心区域之一，再加上南沙大桥通车、南沙科学城问世等等利好因素，其楼市交投也开启“虹吸模式”。
据克而瑞数据统计，今年以来（截至5月15日），南沙一手住宅网签量达5371套，成交排在广州前列，自规划公布以来，南沙月均成交破千套，房价也在逐月上涨。
2019年，几乎每个人都嗅到了南沙带来的无限生机。
在大湾区风口之下，得益于各种红利倾斜，南沙的GDP增速、产业、交通等均得到飞速发展。
从最近公布的经济数据来看，广州各区2019年一季度GDP数据表现亮眼，其中南沙GDP增速高于全年预期目标的4.9个百分点，达到11.9%，重返11区C位。
来源：南方都市报
不断刷新南沙产值的产业方面，目前海尔、中国人寿、中国石油、中国铁建、京东、恒大等超135家世界500强企业投资项目在南沙落户，总部型企业累计超103家，新设金融和类金融企业3061家，高端要素不断聚集。
然而，南沙的野望不仅于此。月初，中国科学院与广州签署协议，共建总面积达40平方公里的南沙科学城，再加上一个面积达10平方公里、总产值超过1000亿的庆盛枢纽区块，南沙的未来充满想象。
来源：条件保障与财务局
推进产值发力的“主动脉”——交通，也在加速推进。南沙大桥已于上月通车，深圳前海自贸区、南沙自贸区、珠海自贸区正式联结为一个整体，协调错位发展。
此外，联通南沙与广州中心区和珠江东岸的15号线、22号线、NS2线以及18号线等四条高铁线也正在加速推进，主城向南沙输血更快。
在交通布局得到优化之际，南沙还在迎来不间断的利好：铁路、商业、公园、高校、小学......
未来，南沙将会向宜居区域跨进一大步，如此宝地，何愁购房者不蜂拥而入？那么，综合南沙各个板块的现状及规划，最适合投资、置业的地方在哪里？
这个问题，机敏的购房者早已告诉我们答案：
据克而瑞数据统计，今年以来（截至5月15日），来自南沙的金洲板块一手住宅网签套数达3414套，将新塘赶下蝉联多年的冠军宝座，成功取而代之。
作为南沙传统“区中心”，金洲板块一直是南沙重点开发建设的区域，其规划为城市服务中心，也是南沙的行政核心、商业核心、文化核心和居住核心，可以说是整个区域运作的“大脑”。
而金洲板块由于生活配套发展成熟以及地处地铁沿线等优势，加上大盘、优质开发商项目多年布局，积累了丰富成熟的生活配套、市政基础，为南沙区内优质住宅板块，是目前不少置业者优先选择的居住板块之一。
与番禺接壤的黄阁板块，在庆盛枢纽利好带动下，其楼市热度也在不断上升，今年新房网签达1224套，同比大涨107%，如黑马般杀入广州十大热门板块之中！
庆盛人工智能产业园、国际科创城规划相继出炉、广深港高铁设站庆盛、香港科技大学落户……种种迹象无一不表明，背靠未来千亿产业群大本营的黄阁板块作为一匹黑马冲杀广州楼市的巨大潜力。
文章的最后，一起来看下南沙又有哪些热门楼盘吧！
来源：克而瑞广州
