兰州和平沈家河 城市东拓不该被轻易忽视的潜力区

来源:兰州方程式

“一幢幢小房子环绕在镇子的周围,一片片农田成为当地经济发展的支柱……”和平正儿八经是兰州的“乡下地方”,但如今的和平变化是日新月异,街道上川流不息的汽车、宽敞明亮的马路贯通东西、鳞次栉比的高楼大厦拔地而起,见证着和平的发展。

  根据兰州第四版城市规划显示,和平被纳入东城区建设,作为兰州市的“卫星城”,和平新城将打造为高新科技经济圈、校园经济圈、商贸市场圈、生态旅游经济圈复合叠加于一体的新型人口聚集区。从兰州第一版城市规划到第四版城市规划,一个崭新的兰州在呈现,因为“东拓、西进、南伸、北扩”的政策性规划蓝图,兰州在周边开启了一轮造城模式。

和平片区用地规划图

  熟悉和平的人都知道,沿和平大道经过和平十字进入薇乐大道,便是和平最为繁华的地方,马路两边是各种商铺,饭馆、商超、摊贩、培训机构,这都要得益于和平的四所大学,沿着薇乐大道一直往南走,薇乐花园、袁家营安居小区呈现在眼前,但和平的繁华景象也就到此为止了。在薇乐花园、兰州毅德城以南,也就是和平镇沈家河村,是一大片未被开发的土地,这与和平的繁华景象形成了鲜明的反差。

2018年7月17日沈家河实拍

  沈家河位于荣兰线以西,薇乐花园以南,被国家农业部确定为全国无公害蔬菜生产示范点,无公害蔬菜以成为该村发展的强势主导产业,而现在走在沈家河的马路上,看到的是大量被整理平整的土地,以及马路旁边的商铺,却看不到农民日出而作、日落而息的景象。

  2017年10月,甘肃中医药大学2015级、2016级四千多名学生入驻和平校区。农民尽管没有了耕地,但在甘肃中医药大学旁边开起了各种店面,赚学生的钱来维持日常生计,而且随着沈家河的开发建设,也会产生一些就业岗位,为沈家河的群众创造更多的就业机会。

2018年7月17日甘肃中医药大学和平校区实拍

2018年7月17日沈家河实拍

  T725#道路北起薇乐花园,南至沈家河,全长2301.95米,在四五年前,这条路还是一条黄土路,如今已是双向四车道的柏油马路,和之前的黄土路形成了鲜明的对比。宽敞的路不再尘土飞扬了,街道两边的绿化带犹如两条绿色的丝带把街道装扮的更加美丽,路灯使使沈家河的夜晚绚丽多彩。舒适、干净的公交车在马路上穿梭,人们的出行也更加方便。

2018年7月17日T725#道路实拍

  和平的交通发展也经历了几个阶段,2012年小编第一次从皮革厂坐11路公交车去和平,那时候印象最深的就是人多,11路经常性的没座位,只能站着,所以和平几所大学校门口停着很多面包车,部分学生为了方便也会乘坐面包车到市区。到后来的180路,再到现在的905路,和平的公交一直在改变和优化。

2018年7月17日实拍

  2017年9月榆中兴隆公交公司开始试运营907路公交车,而且905路公交和907路公交都开通了微信支付,被许多乘客所接受。907路公交的终点站就是甘肃中医药大学。

  城际公交作为联系和平和城区的纽带,从之前的坐车难到现在的5分钟一班车,生活在和平的人们,可以轻松在和平与市区之间往返。

  沈家河紧邻南绕城高速、G309国道,兰州南绕城高速东起榆中县定远镇,途经和平镇、西果园、梁家湾,终点是黄羊头,接兰海高速公路,将会和现有的柳忠、兰海高速公路连接起来。南绕城高速通车后,城区的外围道路将会被打通,而且南绕城高速与柳忠高速公路、兰海高速公路形成兰州高速外环线,一定程度上缓解了市区的交通压力。

2018年7月17日南绕城高速实拍

  为改善教育条件,沈家河修建了沈家河小学教学楼,现在小学生已经放暑假,希望教学楼能早日建成投入使用。

2018年7月17日沈家河小学实拍

  沈家河,和平镇普通的一个村庄,这里的农民本应该过着“春种一粒粟,秋收万颗子。”的日子,日复一日、年复一年,直到老去。这里生活的人没有太多的经济来源,没有盼望,只希望自己的孩子能好好学习,走出这片地方。因为和平肩负着兰州“卫星城”的重任,沈家河也迎来了发展的新机遇,沈家河紧靠和平工业园区,而且一些大项目就是沈家河旁边,沈家河的未来是可期的。

  T725#道路两旁已看不到住宅和耕地,看到是大块大块已经整理平整、亟待开发的土地,最近几年,一些大房企也看好沈家河的发展,纷纷在沈家河拿地,不知道沈家河的这片土地上将新建什么样的项目。

2018年7月17日沈家河实拍

2018年7月17日沈家河实拍

2018年7月17日沈家河实拍

  和平镇东连定远镇、南靠七里河、西接东岗镇、北临来紫堡,距兰州市区6公里,和平借用自身的资源优势,走出了一条不同寻常的发展道路。2001年,和平镇投入资金完善基础设施,成功打破了因基础设施滞后而制约和平招商引资的瓶颈,随后金川科技园、亚兰药业、薇乐花园、兰太锻热等企业落户和平,兰州交通大学博文学院、陇桥学院、兰州外语学院、兰州财经大学等高校也选址和平;2005年,和平工业园区成为榆中第一个省级开发区。

和平工业园区鸟瞰图

  2013年,占地面积约为6000亩的兰州毅德城在和平新建,许多大型品牌企业先后入驻;2014年,和平工业园内的徐家营园区正式开工建设。和平的经济发展迎来一个大发展时期。新元绿洲、恒大山水城等一批楼盘雨后春笋般的拔地而起。

  和平镇作为距离兰州最近的区域板块,是从城区到东城区的桥头堡,是联系东城区与城区的纽带,在整个东城区的开发建设中起着咽喉的作用。沈家河在开发建设的过程中,配套设施先行,甘肃中医药大学和平校区的落户、交通路网的完善以及已经熟化的土地,为后续的建设提供了有力保障。

  兰州商业地产的外延已扩展至和平镇,随着城市化进程的加快,商业地产郊区化已然成为兰州未来发展趋势。从《和平片区用地规划图》可以发现,沈家河的土地将用于居住、商业、商务、批发市场、教育、农林、医疗卫生等,沈家河借用自身资源优势以及政策优势,实现逆袭的时间也不会很长。