明年买房将面临三大难题?听听专家怎么说!

国内的房价涨价速度那是相当的快的,特别是一些热门的一二线大城市,很多人一辈子的积蓄也是不够买房的,年轻人拼搏不休也就为了拼套房来安身立命。后来经过国家的调控,总算是在今年收到了效果,而18年也快要过去了,很多人在观望楼市的风向来决定明年是否要买房。楼市调控将“收场”,明年买房“3大难”?专家说完后,点醒了我!

专家说其实现在对于开发商和炒房者而言是比较困难的时期,不少的城市都已经封闭了炒房的行为,虽然没有做到完全的杜绝的,但是之后能够炒房的空间也不大了,这样的行为会慢慢的消失。而在年底房子不好卖,对于开发商来说也是回不了本,缺少流动资金,也没有充足的钱去还贷款。

现在不少的炒房者和开发商就在盼望着楼市调控的放松、收场,以求让自己喘口气,很多大学的教授也都发出了“房地产是最大的实体经济”,明年将全面放松调控的这些声音。不过专家说,这是不可能的,楼市调控不会这么快的收场,而且国家也已经明确地表达了“不动摇、不放松”的态度。但是,明年买房又会面临哪3大难呢?

第一大难:房贷利率

专家说,现在大部分人都是贷款买房的,很多的炒房者也不例外。但是利率一直在涨,工资却止步不前,而且房贷的审核又更加的严格了,居民的负债率也在上升,所以买房的成本增加了很多。很多人也是犹豫不决,怕当房奴。

第二大难:房源

专家说今年有很多的土地流拍,也就是说楼市里面房子的供应量会相对的减少很多,并且明年这样的情况可能会继续。所以要想买房的话,还是趁早看好房源,在价格合适的时候入手,不然到了明年可能只能看一看二手房了。

第三大难:购房资格

现在为了抑制炒房出台的一系列购房资格规定,也难免会误伤一些刚需的购房者。专家说,像一些城市要求社保缴满5年、已婚、居住证等等,可能会限制很多人的购房需求,并且这方面的审查会更加的严格。

关于现在楼市的现况,专家说完后,点醒了我。其实楼市最终是要稳定而不是大跌,一些刚需购房者达到了购房需求并且心理价位也合适的话,买房也是可以的。

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