佛山2019年第21周房地产市场周报

2019年第21周

2019年第21周（2019年5月20日—2019年5月26日），佛山一手住宅共成交3002套，较上周减少14套，环比下跌0.46%，总成交面积29.40万㎡，环比上涨7.37%。

一周市场总结，土地市场成交表现仍然较为活跃，鹏瑞地产以243502万元+1万平米商业物业+2.46万平米配建商品房竞得顺德大良8.85万平米地块。佛山五区新增商品房1836套，面积22.83万平米；其中住宅有1386套，面积16.40万平米。住宅市场方面，佛山成交表现较上周稍有回暖，其中顺德区以897套，约8.72万㎡的成交面积居五区首位，而南海区和三水区则位列第二、三位；成交环比上来看，除高明和顺德两区外，其余三区成交均有不同程度的下跌，其中，高明区涨幅最大，环比上涨了52.67%，而三水区跌幅最大，环比下跌13.91%。

一、住宅市场成交情况

2019年第21周（2019年5月20日—2019年5月26日），佛山一手住宅共成交3002套，较上周减少14套，环比下跌0.46%，总成交面积29.40万㎡，环比上涨7.37%。

2019年第21周，佛山成交表现较上周稍有回暖，其中顺德区以897套，约8.72万㎡的成交面积居五区首位，而南海区和三水区则位列第二、三位；成交环比上来看，除高明和顺德两区外，其余三区成交均有不同程度的下跌，其中，高明区涨幅最大，环比上涨了52.67%，而三水区跌幅最大，环比下跌13.91%。

二、成交排名情况

上周佛山五区住宅签约成交量排名TOP10的楼盘依次为：万科魅力之城、时代水岸、碧桂园凤凰湾、保利碧桂园悦公馆、合景新鸿基泷景、万科金域学府、颐安灏景湾、龙光玖龙府、荔园新天地和保利紫山。

从区域分布来看，上周前十中顺德有5个项目，占比49.28%。

三、一周要闻

南海新交通将由广州有轨电车接棒试运行

5月23日，南海区政府发布了《南海区新型公共交通系统试验段运营筹备咨询项目》中标公告，公告显示中标单位为广州有轨电车有限责任公司。文件显示，南海区新型公共交通系统试验段工程线路基本走向为：夏平西路→宝翠路→佛平三路→佛平四路→公园路→佛平五路→永安南路→平东大道→长江路→泰山路→林岳大道。线路全长13.108km。其中地下线3.681km，高架线6.311km，地面线2.963km，敞口段0.153km。

佛山打造珠西融资租赁区域中心

5月24日举行的中国融资租赁高质量发展峰会上，佛山市融资租赁行业协会将正式揭牌。未来，该协会将打造一个佛山融资租赁产业深入沟通与交流的平台，推动行业内企业抱团取暖、共谋发展。同时，加强行业内业务、人才培训，助推行业实现规范发展。

佛山地铁4号线规划预计近期批复

区交通运输局积极推进轨道交通规划研究，配合市级部门开展地铁4号线一期、2号线二期规划研究和报批工作。其中，地铁4号线一期是佛山东西走向的一条主要通道，是8条穿过禅城规划的地铁线之一。地铁4号线一期等新一轮轨道交通规划建设已递交国家发改委报批，预计近期会有审批结果。区交通运输局将积极推进各项前期建设工作。

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