贫穷，落后，是以前大家对柬埔寨的印象。经济黑马、旅游胜地、投资沃土，是近几年大家对柬埔寨的新认识。短短几年时间，柬埔寨摇身一变，成为全球认可的“白天鹅”。 已经过去的2018年，也是柬埔寨“化茧成蝶”的一年。
中国2018年外交首访，柬中签署2.76亿美元大单
应柬埔寨首相洪森邀请，中国国务院总理于2018年1月10日至11日对柬埔寨进行正式访问。中国总理的到访适逢柬中建交60周年，进一步增进了柬中关系，也通过经贸合作与人文交流，帮助柬埔寨不断实现快速发展。
首相洪森同中国国务院总理举行会谈，签署包含两国政治、经贸、卫生、林业、农业、人文等领域的19项协议，并共同发布了联合公报。中国向柬埔寨投资约2.76亿美元用于各项建设。
柬中建交60周年，已成世界国际关系典范
2018年是柬中建交60周年，是对柬中关系意义重大的一年。一切关于柬埔寨的利好信息都在牵动投资者的心。
▲1963年，毛主席接见柬埔寨西哈努克亲王，何振梁任翻译
中国已成为柬埔寨最大的投资来源国，最大的国际游客来源国，最大的大米出口市场和最大的外来援助国，柬埔寨也是中国企业“走出去”，开展对外合作的优先目的地。柬埔寨政府大力支持并积极投入“一带一路”建设。同时，柬方将不断扩大双边合作的覆盖面，将柬中全面战略合作伙伴关系推向新的高度。
连续8年经济增速超7%，亚洲经济新虎名副其实
柬埔寨GDP已经实现了连续8年以7%的速度增长，被誉为“亚洲经济新虎”!据柬埔寨国家银行报告显示：2018年柬埔寨国家经济增长率为7.3%;而金边作为柬埔寨的首都，更被世界银行评估为东盟中发展最快的城市。
未来几年柬埔寨的GDP将持续增长，金边作为柬埔寨的政治、商贸和金融中心，现在的发展更是如日中天，已进入30多年来的最好发展时期。
“轨道、公交、高速路”三部曲，打通柬埔寨的交通要道
“有路，就有希望!”这句柬埔寨谚语道出了交通发展对柬埔寨人民的重要性。而金边作为柬埔寨的首都，重要的交通枢纽，在2018年也强劲发力，在“轨道、公交、高速路”上全面加大力度建造改善，势必要打造柬埔寨的交通要道。
一部曲：有轨电车上线
2018年4月10日，金边火车站至金边国际机场的有轨电车正式通车。同时这也标志着，金边已正式步入轨道时代。
二部曲：公交线路3条到8条的改变
柬埔寨的公交车自2014年就开始运行，最初只有3条公交路线。自“一带一路”的顺利开展，2018年，由中国援柬的100辆公交车正式投入使用，金边的公交路线也有3条增加至8条。
三部曲：提上日程的高速公路
由中国提供优惠贷款支持的柬埔寨3号公路改扩建项目今年5月份正式启动;从金边至西哈努克省的高速公路，将于2019年年初开工建设，该高速公路开通后车程将缩短为2小时。
全球最值得旅行的目的地，2018年预计接待620万游客
除了经济跟交通的飞跃，柬埔寨的旅游业也更为火爆，被柬埔寨政府誉为“绿金”。2018年，美国一家杂志《国家地理旅行者》评选金边为“全球最值得去旅行的目的地”之一。
据柬埔寨旅游部公布的数据报告显示，预计2018年全年柬埔寨接待620万人次国际游客，比2017年上升12%，其中中、韩、日等亚太地区游客将达到235万人次，旅游行业带来的大量人流和资金流是促使房地产行业发展的重要因素。
海外投资热门地，房价涨幅达16.7%
2018年的柬埔，取得非常可人的房产成绩。在最新出炉的房产投资数据显示，柬埔寨首都金边的租金回报率仅次于美国达拉斯、日本大阪、名古屋，位列全球第四、东南亚第一，平均值高达6.92%!同时，“一带一路”沿线的十国中，柬埔寨金边以16.7%的房价涨幅位列第一名。
柬埔寨金边常住人口300万，其中常住的外国人有30万人，到2018年底，金边市区完工且可供使用的公寓数量大约在2.5到2.8万套，房屋租售严重供不应求，2019年金边的租金更加令人期待!
柬埔寨房产投资， *选太子中央广场
太子中央广场位于金边核心区域诺罗敦大道南段，5分钟生活圈内包罗金边大皇宫、独立纪念碑、Naga购物中心、永旺商场完美配套。项目齐聚太子超市、国际美食广场、无边际游泳池、酒吧、景观健身房、红酒屋、雪茄吧等优质配套，全方位满足业主多重需求。
▲太子中央广场现房实景图
现23-126㎡世界级精装公寓现房呈现，3年无忧返租，月租抵月供，年租金回报率高达8.9%左右。例购53.28㎡一室两厅，20年月供 $782，返租 $930，回报率高达8.8%。
