土拍火热!首创入驻巫家坝!东原溢价144%斩获空港275亩宅地!

刚刚,云南省昆明空港经济区大板桥街道办事处DTCKG2018-017-A1、A2、A3号地块,拍卖成功,昆明东易房地产开发公司(东原)以203188.92万元竞得此地,溢价率144%。

昆明市官渡区小板桥街道办事处KCGD2017-37-A1-1、KCGD2018-15-A1、KCGD2018-16-A1号地块,拍卖成功,北京众置鼎福房地产开发有限公司(首创)以120457.79万元竞得此地,溢价率0%。

云南省昆明空港经济区大板桥街道办事处DTCKG2018-017-A1、A2、A3号

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该地块为DTCKG2018-017-A1、A2、A3号共3宗地,需开发商整体竞买、统一开发,地块占地面积275.46亩,,起始总价83188.92万元,起始楼面价1461元/㎡。

来源:昆明土地和矿业权交易网

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地块临近呈黄路,距昆明长水机场约10公里

昆明东易房地产开发公司以203188.92万元竞得此地,溢价率144%

昆明市官渡区小板桥街道办事处KCGD2017-37-A1-1、KCGD2018-15-A1、KCGD2018-16-A1号

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本次拍卖为KCGD2017-37-A1-1、KCGD2018-15-A1、KCGD2018-16-A1号共3宗地,需开发商整体竞买、统一开发,地块总计77.57亩,起始总价120457.79万元,起始楼面价5455元/㎡。

来源:昆明土地和矿业权交易网

来源:昆明土地和矿业权交易网

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该地块位于巫家坝片区,附近项目有保利堂悦、万科翡翠

(一)KCGD2017-37-A1-1、KCGD2018-15-A1、KCGD2018-16-A1号3宗地块须整体竞买,整体开发。

(二)该宗地需整合3.52亩(KCGD2018-34-A1-2号)零星用地。

(三)土地竞得人须自身具有商业综合体建设运营经验和较强的品牌招商、运营能力及超高层、产业地产经验。同时,商业及居住地块须同步实施开发建设工作,经属地政府行政主管部门确认商业地块及居住地块同步建设进度后,住宅方可销售。

(四)土地竞得人须引入一所优质国际化学校,待周边教育用地整合完成后自筹资金实施建设。土地竞得人在签订土地成交确认书后、签订土地出让合同前,须与片区土地一级开发主体就引入学校品牌、规模等事宜签订投资合作协议。

万科翡翠,当前均价:17800元/㎡

保利堂悦,当前均价:17000元/㎡

北京众置鼎福房地产开发有限公司(首创)以120457.79万元竞得此地,溢价率0%