楼市周报:上周商品房成交2204套,环比下跌25.03%

据房天下数据监控中心统计显示,上周(6.24-6.30)南宁商品房成交2204套,较前一周的2940套,环比下跌25.03%,环比数据在6月里首次出现下跌;成交面积171642.43平方米,较前一周的249179.6平方米,减少了77537.17㎡。

据南宁市住房保障和房产管理局网站显示,截止2019年6月30日,商品住房累计可售面积6984251.83平方米,套数63443。

(数据来源:南宁市住房保障和房产管理局整理:南宁房天下)

一涨五跌良庆区以579套居榜首

从区域分析,整体上看,一涨五跌。良庆区以579套位居各区榜首;西乡塘区再次排名第二,共成交571套,环比下跌19.80%;青秀区是上周成交量唯一上涨的区域,环比微涨0.32%,以318套排在第三位。

当周成交占比方面,良庆区占比26.27%,西乡塘区占比25.91%,青秀区占比14.43%,江南区占比14.66%,邕宁区占比9.66%,兴宁区占比仅为9.07%。

(数据来源:南宁市住房保障和房产管理局整理:南宁房天下)

住宅成交1299套占比58.94%

从上周成交的商品房用途来看,住宅成交1299套,占比58.94%,成交面积132556.08平方米;经济适用房成交0套,成交面积0平方米;办公楼成交13套,成交面积1915.84平方米;商业营业用房成交50套,成交面积3302.92平方米;其他成交842套,成交面积33867.59平方米。

(数据来源:南宁市住房保障和房产管理局整理:南宁房天下)

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