时隔1日!合景再拓广州增城楼面价14572元/㎡,时代、龙湖落子白云区

时隔1日,广州再现土拍大戏,6月14日,广州市3宗住宅用地出让, 总出让面积200121.25㎡,总规划建筑面积423916.75㎡,起始总价491088万元。

地块编号83001208A19124

最终,由广州市弘朗房地产开发有限公司(合景)以成交价124600万元摘得,折合楼面价14571.95元/㎡,溢价率21.44%。

(地块航拍图 | 来源中指数据库)

土地位置增城区荔城街罗岗村。用地性质为住宅用地,总用地面积28502.25㎡, 规划建筑面积85506.75㎡,容积率≤3.0,出让年限居住份额70年,商业份额40年,其他份额50年,起始价102600万元, 起始楼面价11999.05元/㎡。

据出让文件显示,该地块以限地价,竞自持,摇号/摇珠/抽签方式出让,采用“限地价+竞自持+摇号”方式,最高限制地价为148770万元;受让人须采用装配式建筑的建造方式。

地块编号AB0611048、AB0611049、AB0611050、AB0611051

最终,由广州市瑞业房地产开发有限公司(时代地产)以成交价280807万元摘得,折合楼面价15950.05元/㎡,溢价率45%。

(地块区位图 | 来源中指数据库)

土地位置白云区人和镇方石村江人三路以南。用地性质为住宅用地,总用地面积67695㎡, 规划建筑面积176054㎡,容积率AB0611048、AB0611049、AB0611050地块≤4.0;AB0611051地块≤3.5,出让年限70,起始价193660万元, 起始楼面价11000.03元/㎡。据出让文件显示,该地块以限地价,竞自持,摇号/摇珠/抽签方式出让,采用“限地价+竞自持+摇号”方式,最高限制地价为280807万元;受让人须采用装配式建筑的建造方式。

地块编号AB0611052、AB0611053、AB0611054、AB0611055、AB0611056

最终,由广州市嘉恒房地产有限公司(龙湖)282501万元摘得,折合楼面价17400元/㎡,溢价率45.00%。

(地块区位图 | 来源中指数据库)

土地位置白云区人和镇方石村江人三路以南。用地性质为住宅用地,总用地面积103924㎡, 规划建筑面积162356㎡,容积率≤2.0,出让年限70,起始价194828万元, 起始楼面价12000.05元/㎡。据出让文件显示,该地块以限地价,竞自持,摇号/摇珠/抽签方式出让,采用“限地价+竞自持+摇号”方式,最高限制地价为282501万元;受让人须采用装配式建筑的建造方式。

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