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来源:岳阳房地产信息网

土地市场

土地供应

2018年10月,岳阳市中心城区新增土地供应4个地块,地块总面积为25.15万平米。

2018年10月岳阳房地产市场土地供应一览表

【数据来源:岳阳市公共资源交易网】

土地成交

2018年10月,岳阳市中心城区土地共成交6个地块,地块总面积为23.21万平米。

2018年10月岳阳房地产市场土地成交一览表

【数据来源:岳阳市公共资源交易网】

商品房市场

一、商品房上市情况

2018年10月,岳阳市中心城区新增预售许可证29个,12个项目获批证件。预售发证总面积达17.98万m2,预售总房源1922套。

2018年10月岳阳市中心城区商品房预售许可情况一览表(一)

【数据来源:岳阳房地产信息网】

2018年10月岳阳市中心城区商品房预售许可情况一览表(二)

【数据来源:岳阳房地产信息网】

二、商品房成交状况

2018年10月,岳阳市中心城区新建商品房共成交1822套,面积20.69万㎡,套数环比增长10.8%,面积环比增长13.4%。

分类型来看,商品住宅共成交1576套、面积18.90万m2,套数环比增长12.7%、面积环比增长19.8%;非住宅共成交246套、面积1.79万m2,套数环比增长0.4%、面积环比下降27.8%。商品住宅成交套数占总成交套数86.5%,面积占比91.3%。

三、排行榜

2018年10月,商品房销售排行TOP10中,总套数达1140套,总面积达13.23万㎡。

存量房市场

2018年10月,岳阳市中心城区存量房共成交686套,面积6.08万㎡,套数环比下降14.3%,面积环比下降20.2%%。

分类型来看,存量住宅共成交592套、面积5.59万m2,套数环比下降16.7%、面积环比下降19.3%;非住宅共成交94套、面积0.49万m2,套数环比增长5.6%、面积环比下降29.0%。存量住宅成交套数占总成交套数86.3%,面积占比91.9%。

一、二级市场对比

从房地产一、二级市场对比情况来看,2018年10月,新建商品住房共成交1576套,面积18.90万㎡;存量住房累计成交592套,面积5.59万㎡,一、二手住房成交套数比例为2.66:1,成交面积比例为3.38:1。

本报告数据统计口径

数据来源:数据来源岳阳房地产信息网,由岳阳城房网络科技有限公司监测。

统计范围:岳阳市六区(岳阳楼区、经济开发区、南湖新区、临港新区、君山区、云溪区)

统计时间:(2018.11.01)

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