区域楼面价刷新!万科8.77亿摘得绍兴柯桥城区约56亩纯宅地

据中指数据库统计中心数据显示,2019年上半年,绍兴市柯桥区住宅用地成交共计6宗,总规划建筑面积69万㎡,土地出让金52.1亿,上半年在该区域内拿地企业有祥生、荣盛、浙江元垄、宝龙地产等。

据土地情报数据监测显示,7月3日,绍兴市1宗住宅用地出让, 总出让面积37149.6㎡,总规划建筑面积59439.36㎡,起始总价65500万元。

地块编号柯桥城区R-24地块

经过71轮竞价,最终,由北京万启亨企业管理咨询有限公司(万科)以87700万元竞得该地块,楼面价14755元/㎡,溢价率33.89%。据了解,本次成交单价刷新区域上半年楼面价新高。

土地位置华舍街道原华墟村,东至越州大道,南至鉴湖路,西至华墟直江,北至规划支路。用地性质为住宅用地,总用地面积37149.6㎡, 规划建筑面积59439.36㎡,容积率大于或等于1.4并且小于或等于1.6,出让年限70年,起始价65500万元, 起始楼面价11019.63元/㎡。

据出让文件显示,柯桥城区R-24地块地下建筑面积为25000-35000㎡,仅作为地下停车、人防、机房(设备房)等配套使用,该部分面积不计入容积率。地块(项目)实施装配式建造和住宅全装修。

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