又火了!星沙新地王诞生,楼面价6000+!

今日,长沙土拍迎来年度大戏!

长沙县2宗地块出让遭抢,开拍的地块为[2019]长沙县010号和011号地块,未拍先火,正式开拍前就有多家企业报价。最终,长沙县010号地块经过42轮竞拍,被长沙房产(集团)有限公司拿下,折扣楼面价6098元/㎡。011地块竞价43轮,被中交地产股份有限公司和长沙雅颂房地产咨询合伙企业(有限合伙)等2人拿下,楼面价6390。

而就在去年,星沙远郊地王诞生,华远以267%的溢价拍得的018号地块,当时楼面价是4894元,如今被刷新!

[2019]长沙县010号地块出让面积为127457.73平,规划用途为商业住宅用地(R2、B1),规划指标要求:R2二类居住用地,净用地面积106823.39㎡,容积率1.0<FAR≤2.0,建筑密度D%≤30%,绿地率GRA%≥35%,建筑控制高度:H≤80m。B1商业用地,净用地面积20634.34㎡,容积率:FAR≤2.5,建筑密度:D%≤40%,绿地率:GRA%≥20%,建筑控制高度:H≤100m。

[2019]长沙县011号地块出让面积为130157.32平,规划为城镇住宅用地(R2),宗地容积率1.0<FAR≤1.8,建筑密度D%≤30%,绿地率GRA%≥35%,建筑控制高度:H≤60m。

两宗地块之前都要求配建和移交配套的教育设施,但但在5月10日的补充公告中,两地块的这一附加条件被移除,不需配套建设中小学校。