龙湖星图:好位不等人,“抢位”要趁早

近期,重庆楼市土拍频出,万科11.3亿布局悦来,保利26.7亿拿下悦来两宗地,联合落子龙洲湾,大悦城进驻水土,荣安以10.85亿斩获九龙坡滩子口地块,其成交楼面价13459元/平米......随着时间的推移,在城市核心区土地价格只会越来越高,以礼嘉为例,几次叠加的楼价都在印证着这一点。

大热礼嘉,谁与争锋

不得不说,在各大房企争夺主城土地时,无疑也是对居住价值的肯定。据了解,从2012年-2015年,礼嘉的楼面地价仅为3800元/㎡;到了2016年,这个数据则突破了7000元/㎡;在2017年,礼嘉土拍成交均价一度逼近12000元/㎡,溢价率也超过了40%,整个2017年,全市近10块楼面地价上万的土地,其中4块都诞生在礼嘉,礼嘉的“热”,可见一斑。

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(龙湖星图意境图)

直至2018年,在渝北区各组团土拍价格成交总价中,礼嘉成交均价名列前茅。从位列“北区四小龙”以来,礼嘉就像是一匹黑马,从早前的默默无闻,一跃成为“本地当红小生”,吸引了包括华宇、金科、龙湖、金融街在内的十多家大品牌房企于此的争先抢夺,攻城略地。网红板块,国际范儿,生态之城...这些都是礼嘉独有的标签。

龙湖星图火爆市场,当红不让

我们也不难看出,礼嘉早已是火爆无比,而近几年的礼嘉,不光开发商青睐它,市民也是对它宠爱有加。让我们看看数据,整个2018年,礼嘉销售面积约128万㎡,在基本在售改善业态的情况下,还能取得全市版块排名前五的成绩,这彰显出的是市民对礼嘉的支持与肯定。在这其中,当红不让的必有龙湖星图。

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(龙湖星图样板间意境图)

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