261轮!朗诗拿下江北庄桥街道办事处东侧地块,成交楼面14460价元/平!

今日上午10点,江北区JB12-02-08a地块(庄桥街道办事处东侧地块)正式进行网上竞拍。本宗地块位于庄桥街道,南至北环高架,西至李冯西路,北至李冯路。出让面积25998㎡(约39亩),容积率1.0-2.0,建筑密度30%,限高60m。挂牌起始价11580元/平,限价20750元/平,竞买保证金12050万元,土地用途为城镇住宅用地(普通商品房)。最终经过261轮竞拍,由朗诗竞得,成交楼面14460价元/平,溢价率24.9%!

地块邻近在建轨道4号线庄桥站,出门即可坐上地铁;路网方面,地块南侧紧靠北环高架,向东沟通镇海新城,向西畅联宁波副中心之一的姚江新城;东邻九龙大道,贯穿镇海,联通慈溪。商业上,地块邻近全龄化运动派城市综合体——中体sports城,其集结了运动休闲,购物娱乐,活动赛事,聚会社交,商务于一体;2公里范围内还坐落着高端商业配套——江北万达广场;教育上,学区房往往是购房者考虑的重点因素之一,地块周边2公里范围内,江北外国语学校、惠贞书院(小学部)、庄桥中学等优质院校林立;医疗上,地块临近江北区祥星医院、宁波瑞合康复医院,就医便捷;另外,周边世茂天慧、天沁家园、雅戈尔长岛花园等大型居住区遍布,居住氛围浓厚。

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