一、租客在线直连房东
传统写字楼租赁服务，房客双方严重依赖中介。为此，每笔租约一般要拿出1-3个月的租金作为中介佣金，虽然常常是房东单边付佣，但本质上租客也是承担者。 这不但大幅提升了供需双方的交易成本，而且为了多赚佣金，中介也会优先给租客介绍佣金比例高、租金高的写字楼，以致行业多短期行为，形成恶性循环。 那么，如果让租客直连房东呢？ 住宅市场一直尝试去中介，虽然都失败了，却让我们明白，信息匹配这一基础服务，完全可以不依赖中介。真正让中介不可或缺的是，耗费大量时间应对咨询、带看，向租客介绍房源，帮双方办理签约。 而写字楼租赁市场，中介恰好做的是信息差的生意，只提供信息匹配服务。 住宅租赁供需是个人对个人，双方缺乏应对咨询、交易的时间精力和专业能力，所以需要中介服务。 写字楼租赁却是企业对企业，大部分业主方有专业的物管团队、招商人员。这有点像一手房住宅交易几乎没中介，而二手房则不然。 租客可以随时去看房，有人接待，有人介绍房源详情，有人负责办理签约等事宜。即便是中介带上门的客户，往往也是业主方接待、带看。 所以，写字楼租赁市场完全可以去中介，租客直连房东。 OfficeGo，真正的办公场地直租平台，彻底打通供需两端信息壁垒。平台上都是经过核验的业主直租房源，租客可以在线看房，在线直接和房东沟通，预约线下看房、签约。
二、0中介费，更低租金
OfficeGo办公场地直租平台，通过租客直连房东，真正实现了0佣金。 租客、房东都不需要交中介费，意味着房东可以在保证利润的基础上，将租金降得更低，让租客以更低成本租到更好的办公室，实现供需双赢。 租客直连房东，去中介后，也避免了联系方式泄露，有效防止骚扰电话。同时，业主方直接服务，信息透明度更高，服务质量也全面提升。三、海量真房源
在线直租的基础是，平台上写字楼、产业园资源多、房源信息真实、业主及时回复租客咨询。 OfficeGo定位行业服务平台，只允许业主房源上线，工具、数据、生态全面赋能业主，为业主提供了真正“直连租客”的在线营销平台。 同时，写字楼租赁行业早已进入存量市场，叠加疫情的不利影响，房源空置率高，业主去化压力大，有创新求变的内在驱动。 OfficeGo坚持“直租”的模式受到业主广泛欢迎，大量办公地产入驻。 如今，OfficeGo已成为业主直租房源最丰富的平台之一，写字楼、共享办公、创意园、产业园……各类房源应有尽有，可以满足各类企业办公室租赁需求。 同时，房源均经过平台审核，确保房源信息真实，确保房源真实在租，确保业主真实服务。
四、数据驱动匹配，提升找房效率
OfficeGo创始团队具有十多年的办公选址服务经验，深知单纯的房源在线化并不能满足企业需求，解决了房客的精准、高效匹配，才是完美的服务生态。 OfficeGo平台上，每一套房源有286个基础标签字段，每一个租客有1033个基础标签字段，租客根据访问还会生成上千个个性化行为标签，清晰记录房、客特点。 通过成熟的数据模型，OfficeGo让租客可以自主在平台上快速找到合适的房源。 在智能匹配不足的情况下，OfficeGo平台也有人工客服提供免费咨询服务，进一步帮助供需精准匹配。 租客完成房源匹配后，可在线查看房源租金、配套等详细信息，也可VR在线实景看房，足不出户确认房源是否合适，全面提升找房效率。业主直租+海量真房源+智能匹配，0中介费的OfficeGo平台真正让企业租办公室成本降下来，找房效率提上去。 目前，OfficeGo服务已覆盖全国20多个一二线城市，OfficeGo网站、APP、小程序等硬件建设全面成熟，平台已进入良性发展阶段。 接下来，OfficeGo将持续充实房源库，继续提升匹配算法智能，完善办公场地租赁生态服务，进一步降低企业办公租赁成本，推进行业数字升级，提升租赁场景中的服务质量和用户体验。
