佛山2019年第18周房地产市场周报

2019年第18周

2019年第18周（2019年4月29日—2019年5月5日），佛山一手住宅共成交3215套，较上周减少597套，环比下跌15.66%，总成交面积26.76万㎡，环比下跌25.33%。

一周市场总结，土地市场成交表现冷清，但供应有所加快。佛山五区新增商品房3246套，面积28.88万平米；其中住宅有1868套，面积22.86万平米。住宅市场方面，佛山成交表现持续降温，其中禅城区以890套占领成交首位，而顺德区和三水区则位列第二、三位；成交环比上来看，除禅城区外，其余四区成交均有不同程度的下跌，其中禅城区上涨9.80%，而高明区跌幅为33.52%。

一、住宅市场成交情况

2019年第18周（2019年4月29日—2019年5月5日），佛山一手住宅共成交3215套，较上周减少597套，环比下跌15.66%，总成交面积26.76万㎡，环比下跌25.33%。

2019年第18周，佛山成交表现持续降温，其中禅城区以890套占领成交首位，而顺德区和三水区则位列第二、三位；成交环比上来看，除禅城区外，其余四区成交均有不同程度的下跌，其中禅城区上涨9.80%，而高明区跌幅为33.52%。

二、成交排名情况

上周佛山五区住宅签约成交量排名TOP10的楼盘依次为：绿地未来城、碧桂园凤凰湾、保利天寰、碧桂园佛山双子星城、碧桂园翡翠湾、顺德未来城、保利诺丁山、合景新鸿基泷景、龙光碧桂园悦府和时代倾城。

从区域分布来看，上周前十中顺德有3个项目，占比34.53%。

三、一周要闻

南海新建住宅小区须配建电动汽车充电设施

从佛山市南海区住房城乡建设和水利局获悉，关于贯彻落实《电动汽车充电基础设施建设技术规程》的实施意见已发布。实施意见要求，对新开发的住宅小区，必须按要求配建电动汽车充电设施。电动汽车充电设施纳入住宅小区竣工验收和物业承接查验的必要内容。由于配建比例由其他职能部门规定，对于该配建多少比例的电动汽车充电设施，实施意见未明确。同时既有住宅建设电动汽车充电基础设施，要坚持谁投资谁使用、谁使用谁维护、谁维护谁负责。

38家上市佛企2018总营收突破4000亿元

截至目前，佛山38家AB股上市企业2018年年报公布完毕。在已经公布2018年成绩单的佛山38家AB股上市企业中，总营收达到4165.8亿元，同比实现7.7%的增长。不过在企业整体经营压力加大背景下，38家企业整体净利润仅为189.8亿元，对比2017年下降超3成。其中，仅美的集团一家企业就实现归母净利润 202.31亿元，美的集团一家企业净利润超38家上市佛企总和。

五一小长假佛山旅游“揽金”13.39亿元

5月5日，“五一”期间，佛山市、区文广旅体局周密统筹、精心策划推介我市文广旅体产品和品牌，营造浓厚的节日氛围。各旅游景区精心开发、准备了丰富多彩的惠民服务、旅游产品和游乐项目。全市“五一”接待游客总人数316.59万人次，按可比口径同比增长10.36%。旅游总收入13.39亿元，按可比口径同比增长11.27%。

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