环比增涨27.07%?!2018年7月兰州新建住宅成交

据房天下数据监控中心数据显示,2018年7月(7.1-7.31)兰州楼市共计成交新建住宅5905套,成交面积650618㎡,成交均价6742元/㎡,成交金额43.87亿元。其中,成交套数同比2017年7月增涨6.21%,环比2018年6月增涨27.07%。

2018年7月成交同环比示意图

从成交面积段来看,2018年7月,其中100—120㎡户型颇受欢迎,成交1537套,占比达26.03%;其次是120—140㎡户型,成交1300套,占比达22.02%;第三是90—100㎡户型,成交1156套,占比达19.58%。

2018年7月各面积段成交套数同环比示意图

从成交单价来看,2018年7月,6000元以下户型成交3018套,环比143.78%,同比19.48%;6000-8000元户型成交1303套,环比-16.42%,同比23.39%;8000-10000元户型成交668套,环比0.00%,同比-31.70%;10000-12000元户型成交600套,环比-37.11%,同比-1.32%;12000-15000元户型成交277套,环比35.12%,同比-25.94%;15000-20000元户型成交28套;环比27.27%,同比86.67%;20000元以上成交11套,同比1000%,环比266.67%。

2018年7月成交单价示意图

从成交区域来看,2018年7月,城关区依旧排名第一,成交1112套,成交面积121904㎡,成交均价9906元/㎡;新区排名第二,成交992套,成交面积108768㎡,成交均价4798元/㎡;榆中县紧跟排名第三,成交843套,成交面积90697㎡,成交均价5011元/㎡;皋兰县成交828套,成交面积98300㎡,成交均价5569元/㎡;安宁区成交792套,成交面积91173㎡,成交均价8311元/㎡;七里河成交532套,成交面积58912㎡,成交均价8962元/㎡;红古区成交499套,成交面积48061㎡,成交均价3119元/㎡;西固区成交197套,成交面积21195㎡,成交均价7851元/㎡:永登县成交110套,成交面积11608㎡,成交均价4593元/㎡。

2018年7月各区域成交套数占比示意图

综上数据可知,2018年7月兰州市新建住宅总成交套数比6月有明显增加,但均价有所回落,主力户型依旧在90-140㎡,成交均价在6000元/㎡以下的购房者有了明显的增加,与新区、榆中、皋兰成交量上升有关。整体7月,排行前10的楼盘中成交量相差不是很悬殊,没有一盘独大现象,华远三千院开盘使得项目稳居排行榜首位,其他大盘加推较多,进而带动成交量的增长。2018下半年在兰州楼市开了一个好头,火热的市场下依旧是供不应求。

2018年7月兰州新建住宅成交套数TOP10

 1华远三千院 皋兰县 473 6178
 2建投锦墨院 榆中县 388 3876
 3平安镇永安雅居 红古 362 3055
 4保利·领秀山 安宁 336 7545
 5兰州大名城 榆中县 259 6357
 6文曲湖景园 新区 248 3919
 7荣光·崴廉公馆 安宁 190 9620
 8绿地智慧金融城 新区 151 5110
 9天庆天诚丽舍 榆中县 151 11665
 10兰州碧桂园 城关 148 9327

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。