惊呆!碧水龙庭批到9500!星沙保利、阳光丽城有新进展!

雨花区恒生碧水龙庭12#已经封顶,但是迟迟未开,被质疑捂盘,去年9月份,市长信箱回复,恒生碧水龙庭因开发成本的问题,一直在等长沙发改委、长沙市住建委组织的价格会商会,进行价格监制。

昨日发改委信箱有了最新回复,毛坯价格批到了9500!

恒生碧水龙庭位于雨花万家丽南路与万芙路交汇处西南角,距离地铁5号线毛竹塘站1公里左右,12#将推78-161㎡户型,毛坯均价9500元/㎡,上一批房源,价格在8000元/㎡左右,涨了1500元/㎡,这顶住巨大“压力”不卖,还是值了。

恒生碧水龙庭周边500米左右的恒大上林苑精装均价11500,2公里内的保利中航城8100左右。

另外一个捂盘王——阳光丽城,也是购房者密切关注着的,投诉信件一封又一封,就是没有消息,昨日市长信箱回复:经核实,阳光丽城施工进度已达预售施工进度条件,暂未到我局办理预售许可相关手续。目前开发企业已开始办理价格监制手续,我局及市住建局已签署完成询价意见,待市发改委完成价格监制后方可办理预售许可。

这么看来,开盘有望了。

这个盘上次开盘是在2016年7月份,当时报价6600左右。有传闻,本批价格8500左右,算下来也涨了近2000了,不过,具体批到多少还不知道……

阳光丽城周边都卖到一万以上,不远处的龙湖水晶郦城精装均价13000。

阳光丽城属于滨江新城片区,位于银杉路和佑母塘交汇处,距离4号线地铁口茶子山大概1.6公里,2期走出来更远。项目周边有几大安置小区,人流量比较大,周边生活配套还算齐全。

保利香槟国际4期价格监制已出,毛坯均价还是6060元/㎡,据置业顾问透露,项目将推精装产品,估计精装部分不会超过2500吧。

保利香槟国际4期共10栋住宅,约1800套房源。

(标红部分为4期新品)

项目情况:项目位于湘龙路,距离地铁5号线湘龙站不远,教育配套,小学为龙塘小学,周边中学有百熙实验中学、湖南师大附中星沙学校,微机派位,商业情况,项目自身有建5万方的保利广场,已经开始运营,据说还不错。