8月上海各区新房成交价地图出炉!9月去哪看房?

但是对比整个8月一共成交6525套新房的数据,从9月的现状看来最终的成交量不会超越8月。

8月上海楼市从临港放松限购政策开始就进入一个突然爆发的回暖期,直到九月,上海楼市中的看房热潮也还没完全散去。

临港这样偏远的板块现在都开始大热。

腔调楼市认为,对于房子来说,还是那句话:越早买越好。

土地资源是有限的,但是发展和规划是无限的,任何一块地任何一套房子都有着自身的潜力价值。

下面腔调楼市汇总了上月上海各区的新房成交均价地图,供大家参考对比。

这也当然是必然的,每个城市都有着自己的核心地段圈,上海更是如此。

内环的额房价始终有着地段优势的加成,但是中外郊环的涨势也并不弱,在逐渐拉近各阶梯区域间的差距。

除了有整个楼市带动影响的因素,近期面世的楼盘,项目本身都可圈可点,很多项目都有着足够匠心打造的心动点和高品质。

另外,腔调楼市汇总了8月取得预证的新房项目:

融创外滩壹号院

项目状况:在售中

环线配置:内环内「黄浦-董家渡」

规划用户:442户

在售面积:289-334㎡

均价:121500元/㎡

普陀区

中海臻如府

项目状况:认筹中

环线配置:内中环「普陀-真如」

规划用户:1582户

在售面积:99-135㎡

均价:95000元/㎡

浦东新区

九庐

项目状况:在售中

环线配置:内环内「浦东-陆家嘴滨江」

规划用户:580户

在售面积:151-230㎡

均价:101600元/㎡

恒大滨江华府

项目状况:在售中

环线配置:内环内「浦东-源深」

规划用户:104户

在售面积:339㎡

均价:124000元/㎡

晶萃名邸

项目状况:待售中

环线配置:内中环「浦东-浦东世博」

规划用户:306户

在售面积:95-142㎡

均价:84000元/㎡

宝山区

上海长滩

项目状况:在售中

环线配置:郊环外「宝山-淞宝」

规划用户:4200户

在售面积:86-260㎡

均价:55000元/㎡

四季都会

项目状况:待售中

环线配置:外郊环「宝山-杨行」

规划用户:1316户

在售面积:高层75-115㎡

               叠墅110-130㎡

均价:44000元/㎡

松江区

金地玺悦

项目状况:在售中

环线配置:外郊环「松江-泗泾」

规划用户:272户

在售面积:95-133㎡

均价:41000元/㎡

宝地佘山1号

项目状况:在售中

环线配置:外郊环「宝山-杨行」

规划用户:770户

在售面积:80-120㎡

均价:41560元/㎡

嘉定区

万科西郊都会

项目状况:在售中

环线配置:外郊环「嘉定-安亭」

规划用户:2169户

在售面积:79-117㎡

均价:37000元/㎡

青浦区

中骏天璟

项目状况:待售中

环线配置:外郊环「青浦-徐泾」

规划用户:334户

在售面积:95㎡

均价:60000元/㎡

东原碧桂园

项目状况:待售中

环线配置:外郊环「青浦-青浦新城」

规划用户:527户

在售面积:90-100㎡

均价:42000元/㎡

奉贤区

佳兆业8号

项目状况:待售中

环线配置:外郊环「奉贤-南桥」

规划用户:1371户

在售面积:270-210㎡

均价:33000元/㎡

以上都是近期非常火热的新盘,其中几个待售项目也将会在本月相继开盘,不管是滨江豪宅还是潜力经济适用房,相信都会有匹配不同需求的购置目标。

九月最终的成交价如何,也值得我们期待,腔调楼市也会在下月总结汇总,大家可以保持关注!

腔调楼市细心为大家整理了

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