2019年开年青岛楼市挺热闹!
除了土地市场红红火火外，
各家开发商也都是大动作不断，
下面我们就一起来看一看——
绿地集团
绿地签约城阳国科健康科技小镇及产业小镇两大项目
据绿地内宣官微消息：日前，绿地集团与中国科学院大学、青岛市城阳区政府签约，投资总额达450亿元的国科健康科技小镇和150亿元的绿地产业小镇项目落户青岛市城阳区。
其中，国科健康科技小镇项目位于城阳区白云山片区，总占地面积约1900亩，总建筑面积约180万平方米，总开发周期约6年，预计总投资约300亿元。项目主要包括健康、教育、双创基地三大板块，加快中科院大学的资源和科技成果落地，旨在打造成为全国示范医疗健康小镇，打造集教育培训、科技研发、医疗健康、创新创业于一体的健康科技新城和区域性创新创业活力中心。
该项目将以市场化方式开发，绿地将主导项目地产板块的开发建设，主要包括产业项目及配套：国科健康管理学院(青岛)、国科大直属附属医院、国科大(青岛)附属学校及青少年素质拓展基地、颐养护理示范中心、国科大城阳双创基地、国际学术交流中心和综合服务中心，以及配套人才房、品质生活示范区等。
项目大致区位▽
另一个签约项目——绿地产业小镇总占地面积约500亩，总开发周期约3-4年，预计总投资约150亿元。拟建设绿地全球贸易港青岛中心，打造集进口贸易交易中心、进口贸易总部基地、高端酒店、酒店式公寓和高端住宅为一体的产城融合项目，总开发周期约3-4年。
北大资源集团
12亿元转让青岛博雅置业70%股权 北大资源广场项目将易主
近日，北大资源集团现委托北京中诚天下投资顾问有限公司提出申请，将持有的青岛博雅公司(标的公司)70%股权及11.3亿元债权公开转让，其中：青岛博雅置业有限公司70%股权挂牌价格为9100万元;标的公司欠北大资源集团有限公司113,062.411872万元债务的挂牌价格为113,062.411872万元。转让总价约为12.22亿元。
信息披露起止时间：2018年12月26日至2019年1月23日。
据悉，青岛博雅置业有限公司成立于2013年9月30日，注册资本3000万元人民币，主营项目房地产开发和经营。目前该公司由北大资源集团投资有限公司及济南华能置地有限公司分别持有70%及30%股权。
博雅置业股东分布
据悉，该公司项目是北大资源正式进军青岛的第二个项目，落址于青岛崂山区汽车东站南侧。按照规划方案，该项目建成一个建筑面积超过14万㎡的商业办公中心，由四栋建筑组成。
2017年标的公司营业收入736.01万元，净利润-1761.55万元。截至2018年9月30日，总资产12.38亿元，负债13.08亿元，所有者权益-6960.15万元。
据CRIC系统，青岛博雅置业曾在2013年竞得青岛北大资源广场项目所在用地，总建面10.4万㎡，容积率4.9，土地总价4.5亿元，成交楼板价4366元/㎡，溢价率0.22%。
保利
保利西海岸辛安76亩项目增资40% 拟增资2403万
近日，青岛开投置业发展有限公司发布增资公告，将增资40%，拟募集总金额为2402.7429万，信息披露起止日期为2018年12月25日至2019年2月22日。
青岛开投置业发展有限公司股东青岛开发区投资建设集团有限公司已于2018年8月16日将开投置业100%股权出质，质权人为保利(青岛)实业有限公司。青岛开投置业发展有限公司分别于2018年4月27日和2018年5月24日摘得万科城市之光旁3宗住宅地块，总占地面积50567㎡，合计约76亩，地块开发为保利开投徕卡公园。
(红色阴影为开投质押给保利3宗地块)
1宗位于黄岛区淮河路南、江山路以西，占地面积12113㎡，规划建面12234.13㎡，配建产权型人才公寓4893.65㎡，配建的产权型人才公寓房屋可售面积销售均价10400/㎡，楼面地价6387元/㎡，成交总价为0.78亿。
1宗位于黄岛区淮河路南、团结路西，占地面积29445㎡，规划建面73612.5㎡，配建产权型人才公寓29445㎡，配建的产权型人才公寓房屋可售面积销售均价10000/㎡，楼面地价3942元/㎡，成交总价为2.9亿。
