莱芜并入济南，这个传了许久的消息，终于在2019年1月9日划上句号。
近日，国务院批复同意山东省调整济南市莱芜市行政区划，撤销莱芜市，将其所辖区域划归济南市管辖;设立济南市莱芜区，以原莱芜市莱城区的行政区域为莱芜区的行政区域;设立济南市钢城区，以原莱芜市钢城区的行政区域为钢城区的行政区域。
据山东省有关部门介绍，调整后，济南市辖10区2县，面积10244平方公里，区域范围内人口870万。济南、莱芜地域相连，人缘相亲，风俗相近，经济联系紧密，人员往来频繁。尤其是近年来，山东省大力推进济莱协作区建设，已初步形成融合发展、一体发展的良好格局。
莱芜正式划入济南，此举对房地产市场的影响极其深远。
从短期来看，距离章丘最近的雪野片区，房价将上一个新台阶。尤其是2018年12月济莱高铁的开工建设，更是给济南与莱芜的协同发展再添羽翼。2022年，济莱高铁建成通车后，济南与莱芜将22.5分钟通达。
数据显示，2018年莱芜市区新房实时成交均价约为6621.5元/平，同比上涨6.79%。其中高新区均价为6584.12元/平，莱城区均价为7016.5元/平，钢城区均价为3947.2元/平，雪野旅游区均价7064.4元/平。这与济南的房价大相径庭。
交通便利，房价相对低廉，并且还能享受到省会济南的政策福利。如此一来，未来或许会有更多的刚需置业者选择在莱芜区买房。“济南上班、莱芜居住”或许会成为不少人的新选择。大量的刚需族、投资客或许会集体涌入莱芜买房，从而助推莱芜房价上涨。
那么，大家都去莱芜买房了，是不是意味着济南主城区的房价将下跌呢?其实不然!从长远看来，莱芜并入济南，作为省会城市，济南对周边城市的辐射带动能力将进一步增强;大省会时代来临，济南将更加便捷地利用周边城市的各种资源，从而促进当地经济的发展，最终也将对济南楼市产生利好。
至此，莱芜划入济南已板上钉钉。那么，齐河呢?让我们拭目以待!
