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长沙晚报讯（全媒体记者 陈焕明 实习生 朱彦谕）去年长沙土地市场情况怎样？记者昨日从市国土资源局获悉，去年全市供应土地844宗、3291公顷，土地收入667亿元，供应土地可建住宅1649万平方米；其中市本级供应土地287宗，1217公顷，可建住宅763万平方米。市本级完成不动产（二手房）转移登记47767笔，同比下降30.3%。通过一系列土地市场调控措施，稳控了市场预期，起到了房地产市场调控“压舱石”作用。
按照“房住不炒”的定位，为满足不同人群对住宅消费需求目标，市国土资源局建立了稳健发展的长效机制，制定土地供应计划。2018年，全市计划供应土地4364公顷，其中住宅633公顷；市本级计划供应土地1960公顷，其中住宅303公顷。通过认真研判供求关系，适当加大了住宅用地供应数量，科学把握供地节奏，全市住宅用地供应计划实施率为101%，市本级为102%。
市国土资源局通过加强土地市场调控，深入落实“限房价，竞地价”政策，明确了保障安居型购房用地需求的具体措施，建立起一般商品住宅与安居型商品住宅挂钩的住宅用地供应体系。在新挂牌出让的商品住宅用地中，将安居型商品住房的供地比例提高至60%以上，优先保障安居型商品住房用地。去年全市共出让安居型住宅用地16宗、134公顷，可建住宅建筑面积215万平方米。
同时，加大闲置土地处置力度，针对全市178宗闲置土地，特别是其中的42宗、190公顷商住用地，找准症结，制订方案，督促用地单位同步报建、及早开工。针对“捂地惜建、囤地不建”等扰乱房地产市场行为，限制违反出让合同约定，恶意囤地炒地的多家房地产企业参与长沙土地竞拍。
市国土资源局相关负责人表示，今年将进一步做好房地产市场研究，加大普通商品房特别是安居型商品房供地，继续严格落实二手房限购政策。一方面，科学制定土地储备计划和供应计划，综合考虑房地产调控政策、存量土地去化周期、新增指标和市场需求等因素，确定2019年供地的数量、比例和时序。另一方面，根据住宅用地供应计划要求，加大住宅用地供应，尤其是加大安居型商品住房用地供应。（长沙晚报）
