2019年，央行妈妈大方降准，货币宽松政策如期上线。随着降准的步伐，整个市场仿佛突然打了鸡血，2019年房价真的会大涨?
很多用户对降准的概念是很陌生的，甚至很多人认为银行降准降低的是基准利率，但是其实用户需要弄清楚的是，银行降准降低的是存款准备金率，而并非是基准利率。
存款准备金率就是银行缴纳到央行的存款准备金所占自己银行存款金额的比例。存款准备金就是银行为了保证存款用户随时取款不会无款可取上交到央行的资金。用户将资金存入银行后，银行可能会拿着这部分资金贷款给贷款用户，那么如果用户在想要取款时，银行的贷款资金暂时未回笼，那么则可以使用存款准备金为用户提取存款。
很多用户也比较关心，银行降准之后会带了什么样的影响了?会不会对我们的生活带来影响。
央行降准之后最直接的影响就是各大银行的资金流动性会变好，一旦银行的资金流动性变大，也就意味着银行的资金会变得充裕起来，那么这时候对于通过银行贷款的用户来讲就是一个利好的消息，银行资金充裕，那么借款人的借款利率就有可能会下降。
借款利率就有可能会下降，那么对应的就可能会是投资人的理财收益也会下降，银行的资金充裕之后，可能就不需要急迫的提高投资收益，吸纳更多的投资资金，这个时候理财收益自然就会降低。
央行降准对房贷的影响
上面我们也讲到，央行降准之后，银行是可能降低对应的贷款利率的，那么房贷也属于银行贷款的一种，因此也就表明央行降准可能会导致房贷利率降低，那么用户所需要承担的利息费用也会减少。
大家都知道之前因为银行资金不太充足，导致很多地区的房贷开始限贷，房贷贷款利率不断上浮，那么央行降准之后，便会有资金释放出来，那么银行的资金自然就充裕起来了，这时候房贷利率自然也是有可能会降低的。
虽然降准势必会很多资金流入房市，但是近两年我国面临的现状就是房企大举拿地、大举盖房。虽然购房率仍在上涨，但是，购房率上涨的速度低于盖房的速度和密度。截止2018年，我国人均住房超过1套，人均住房面积超过40平方米。总之，2019年，期待房市大涨人恐怕是要梦醒了!
总之，社会不光不会养懒人，反而鼓励聪明、努力的人，他们可以通过努力获得更多的收益。房贷虽然可以帮助许多人超前拥有自己的房子。但从根本上来说，仍需要不断提升自己的努力，获取更高的劳动报酬才能从本质上保障生活的品质，而不是被房贷拖垮。
降准是真的降准，但也是一场真的空欢喜，无论是对于中小企业来说，还是房产企业。总之，房产在未来5年内增长的幅度一定会越来越“乏力”!
