近十几年来，房地产作为中国人最喜欢的一项大额投资性商品，楼市的风吹草动简直是万众瞩目，房价的节节攀升更是引发了全民狂欢。那么，什么样的房子能保值、增值?说实话，居住型房产重要的就是能够满足自己的生活需求，但如果是投资房产，那么，除了地段，就是区域的发展了。
青岛现在绝大部分的新盘，都分布即墨、胶州、城阳等郊区。但还是有很多购房者一听就说太偏了，我要买市区的!于是开始在市内各种转悠，能买得起的楼盘基本都是老掉牙小区的老破小，这些楼盘你肯定相不中。新楼盘吧，位置、楼层稍微好点，三、四万一平，价格贼高，你根本买不起。
而即墨、城阳这些位置都是城市未来的发展方向，买不起现在的市中心，那么，为什么不考虑未来的市中心呢?
昨日你看我不起，今日我让你高攀不起说的就是即墨的蓝色硅谷区域了。
鳌山卫板块是蓝色硅谷近年来发展最为亮眼的片区，高标准的规划和配套让这里成为青岛楼市颇具潜力的区域。累计引进210余个高端创新创业项目，山东大学、天津大学、哈尔滨工业大学、吉林大学等多所全国知名高校在蓝谷设立校区或科研院所。
作为蓝色硅谷区域的土生土长的土著，这十年来，小编眼看着鳌山卫从一个荒芜的小镇迅速发展成了高科技文化新城。
位于蓝色硅谷核心区的专家公馆项目占地约40亩，共计664套房源，建筑面积约13万㎡。分为南区1#、2#、3#与北区1#、2#、3#，共5栋高层住宅和1栋写字楼。户型面积在85㎡到246㎡之间。
专家公馆实景图
公寓产品是中国的最后一块价格洼地，也是往后最具有投资价值的。投资公寓有三大原则：商业区、商务区、地铁口。专家公馆距离地铁口仅5分钟路程。公寓附近不仅有青岛二中国际部、青岛农业大学、青岛十九中、山东大学、山大附中、山大附小、国基外语学院等高校，还有22家科研单位，高端客户、精英人士很多，未来，和你的孩子玩耍的小伙伴，基本都是专家和精英的孩子。而且，即使自己不住，往外出租，租金也会很高。
交通优势：轻轨11号线，公交617、673、136直达青岛、即墨城区
专家公馆的交通可说是非常发达了，离11号线的鳌山卫站仅800米，仅需30分钟左右就可以到达崂山核心区，与地铁2号线在苗岭路站实现了无线接驳，麦岛、五四广场、台东商圈即刻即达。公交617、673、136、672、307直达青岛、即墨城区。想去哪里都OK。
专家公馆实景图
小区的绿化极好，安静舒适，有地下停车场，小区外也有规划停车位，出入方便。小区南面就是鲁信合璧花园，西面离文信大厦、中德科技园仅两三分钟路程，东面则有中德生物医药技术产业园，天泰中心等。此外，周边还有海泉湾度假区、丽达商场、利群商场等，平时，生活、度假休闲，购物都很方便。
目前，专家公馆在售面积31-58平，首付9.9万-22万，精装现房，装修标准1800元/平，赠送海尔空调，即买即收益：团购享10年返租，300元/平/年。
专家公馆（直营）
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