青岛楼盘网1月15日讯 1月15日，青岛市国土局国有建设用地使用权网上交易系统举行拍卖，出让位于即墨的2宗地，2宗地块占地面积83221㎡，规划总建面231504㎡，起拍总价6.78亿。
最终，2宗地块由青岛金翰置业有限公司底价竞得。
土地出让信息
2宗地块大致位置
2宗地块均位于珠江二路以南、规划路以东，临近即墨与城阳的交界处。JY18-75地块宗地面积39088㎡，土地用途为住宅、商业，规划建筑面积为121172㎡，容积率≤3.1，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，拍卖起始价为2770元/㎡。竞买保证金约3.36亿元，其中外资不低于等值2亿元人民币
JY18-76地块宗地面积为44133㎡，土地用途为住宅，规划建筑面积为110332㎡，容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，拍卖起始价为3102元/㎡。竞买保证金约3.42亿元，其中外资不低于等值2亿元人民币。
2017年12月初，即墨环秀街道政务网站中曾提到：环秀街道积极对接国内外知名公司，引进了投资180亿元的环秀金茂广场项目。以建设“即墨南大门、青岛北都心”为目标，以金茂领先的商业品牌为引领，优先导入金茂商业、金茂大厦、金茂绿色社区等优质业态，推动区域城市升级，建设特色宜居现代化新城。
从披露文件来看，金茂广场改造项目北临锦绣前城、东城家园等住宅小区，东侧为即墨区前东城社区与城阳区仲村社区分界的蝎子山，南侧为城阳区大周村工业园，西侧隔烟青路与酷特智能研发中心毗邻。此次出让地块与上述文件相吻合，为中国金茂即墨金茂广场用地。
2宗地块周边在售新建商品房项目较少，南侧城阳片区内的银盛泰书香嘉苑二手房均价已超过16000元/㎡，西侧距离较近的保利观堂销售均价约12000元/㎡。
