黄岛4宗地成功拍卖 天泰、中铁等房企分羹

青岛楼盘网1月23日讯 1月23日,青岛市国土局国有建设用地使用权网上交易系统举行拍卖,出让位于黄岛的4宗地,总占地面积368855㎡,规划总建面45万㎡,成交总价15.1亿。 

黄岛4宗地成功拍卖 天泰、中铁等房企分羹

土地成交信息

最终,青岛启德置业(股权质押给天泰)竞得黄岛区拥军路东、海崖北路北80000㎡住宅地块,总价2.6亿,楼板价3423元/㎡。

青岛凯信置业有限公司以2.66亿竞得黄岛区淮河路南、团结路西54395.2㎡商住地。

中铁置业竞得9.01亿黄岛区映山红路北、海军路西26万方城镇住宅用地混合零售商业、旅馆和餐饮用地。

青岛龙湾丽汀文化旅游发展有限公司8266万竞得黄岛区S293省道东、登台路南56161㎡商务金融用地。 

黄岛4宗地成功拍卖 天泰、中铁等房企分羹

土地出让信息

编号 HD2018-3178地块城镇住宅地块,位于拥军路东、海崖北路北,总占地 4 万㎡,总建面 8 万㎡,起拍价 3423 元 / ㎡,容积率 2.0 ,其中出让土地部分建面 7.6 万㎡,划拨租赁型人才公寓用地 4000 ㎡;另外,装配式建筑比例 30% ,单体装配率不低于 50% ,竞买保证金2.6 亿。

HD2018-3180地块城镇住宅用地混合零售商业、旅馆和餐饮用地,位于映山红路北、海军路西,总占地 23.9 万㎡,总建面 26.04 万㎡,起拍价 3499 元 / ㎡,容积率 1.1 ;居住建面:商业建面 =4:6 ,建筑密度 45% ,绿地率 25% 。出让土地部分建面 25.76 万㎡(其中城镇住宅 10 万㎡,零售商业 1 万㎡,旅馆和餐饮 14.8 万㎡);划拨土地建面 2800 ㎡用于幼儿园建设用地。竞买保证金 9 亿。住宅部分装配式建筑比例 30% ,单体装配率不低于 50% 。 

黄岛4宗地成功拍卖 天泰、中铁等房企分羹

编号 HD2018-3178、HD2018-3180地块大致位置(图片来自克而瑞青岛)

HD2018-3179地块城镇住宅、零售商业用地,位于淮河路南、团结路西,总占地 3.4 万㎡,总建面 5.44 万㎡,起拍价 4895 元 / ㎡,容积率 1.6 ,其中商业建筑面积占比 36% 。出让土地部分建面 5.44 万㎡(城镇住宅 3.48 万㎡,零售商业建面 1.96 万㎡)。另外,装配式建筑比例 30% ,单体装配率不低于 50% ,竞买保证金 2.7 亿。 

黄岛4宗地成功拍卖 天泰、中铁等房企分羹

编号HD2018-3179地块大致位置(图片来自克而瑞青岛)

编号HD2018-3181地块为商务金融用地,位于S293省道东、登台路南,总占地5.62万㎡,总建面5.62万㎡,容积率1.0,起拍价1472元/㎡,竞买保证金8267万元。 

黄岛4宗地成功拍卖 天泰、中铁等房企分羹

编号HD2018-3181地块大致位置(图片来自克而瑞青岛)

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