青岛楼盘网1月23日讯 1月23日，青岛市国土局国有建设用地使用权网上交易系统举行拍卖，出让位于高新区的2宗地，2宗地总占地面积174520㎡。其中商住地占地面积107853.5㎡，规划建面226492㎡，楼面起始价3100元/㎡，配建产权型人才公寓77007.399㎡，人才公寓销售均价7980元/㎡。
土地成交信息
最终，2宗地块由青岛品烁华章置业有限公司,软控股份有限公司联合竞得。
据悉，青岛品烁华章置业有限公司的大股东青岛品烁工程管理有限公司(占股89%)将股权质押给卓越置业集团(青岛)有限公司，所以此次拿地是卓越和软控。
土地出让信息
G-2018-014地块位于高新区锦安路以南、锦业路以北、宝源路以西，土地用途为工业用地 ，准入条件为“允许准入行业应同时符合国家发改委2017年第1号公告《战略性新兴产业重点产品和相关服务指导目录》中‘2.1.4智能加工装备2.1.5智能物流装备及8.2.1工业设计服务’”。投资强度≥380万元/亩，土地面积66666.5 ㎡ ，规划设计主要指标容积率 1.5-2.0，建筑密度≥30%，绿地率≤20%，竞买保证金2400万元 。
G-2018-014地块大致位置
G-2018-015号商住地块位于高新区火炬路以北、规划中34号线以东，占地107853.3㎡，规划总建面226492 (其中配建产 权型人才公寓建筑面积约77007.399平方米，占商住地总建面的34%)。规划容积率1.0< R≤2.1 (住宅与商业建筑比为85:15);规划建筑密度: ≤20% ;绿地率：≥35%;起始楼面价3010元/㎡，竞买保证金为6.8亿元。
G-2018-015地块大致位置
G-2018-014 号地块网上拍卖成交后，竞得人应在 1 个 工作日内向青岛高新技术产业开发区管理委员会提出行业准 入条件审查申请，审核通过后签订《成交确认书》，签订《成交 确认书》 后 5 个工作日内须与青岛高新技术产业开发区管理 委员会签订《产业发展履约监管协议》。
依据青岛高新技术产业开发区管理委员会建设局《关于确定火炬路以北、规划中 34 号线以东地块土地供应附加条件的复函》，G-2018-015号住宅地块应按照规划住宅建筑面积 40%的比例配建产权型人才公寓，产权型人才公寓的销售合同均价为 7980 元/平方米， 实际销售价格按照楼层、朝 向、质量和位置等因素，在上下不超过 10%的幅度内确定单套住房的销售价格，但总平均销售价格不得高于销售合同均价。产权型人才公寓套型建筑面积控制在 65-180 平方米内。
