青岛一周热盘top10出炉新盘海信观澜荣登榜首- 400房产网

日前，青岛一周热盘TOP10榜单出炉，城阳区新盘海信观澜荣登榜首，成为上周最受关注楼盘。高新区大盘中欧国际城与世茂公园美地位居第二位与第三位。

在本周TOP10榜单中，除秀兰禧悦都项目为公寓外，其他均为住宅，其中海信观澜、泰山路99号、海信香江睿园等项目均为刚开盘或即将开盘的新项目，也由此看出2019年市场的新房供应量之充足。不少网友表示，除了2019年的各个区的推盘量明显增加，选择空间增加外，不少开发商还给出了送物业费、老带新返现金、送车位/家电等优惠，这令不少大家欣喜不已。

TOP1·海信观澜

海信观澜位于兴阳路与黑龙江路交汇处，毗邻城阳世纪公园，项目总建筑面积约7.7万平米，共建筑有11栋楼座，全部为13层小高层，2.1容积率，40米楼间距，充分保障采光及通风，居住舒适度高。海信观澜已于近期开盘，推出1-2号楼，建面100-140㎡，小高层房源，装修交付，起价12345元/㎡，均价14299元/㎡，定价也比周边二手房至少低了1000元/㎡。

海信观澜区位图

据网友反映，海信观澜的房价虽然“不高”，但车位的价格在城阳区确是首屈一指的。一个车位28万，且买房需要先缴纳10万的车位款，如此一来买房至少需要多准备10万以上的购房款，这令不少购房者有些为难。

TOP2·中欧国际城

中欧国际城在2018年底推出了C5地块后，该项目预计在2019年下半年才会有住宅新品推出，目前项目仅有165㎡大户型在售;

TOP3·世茂公园美地

世茂公园美地——璀璨天城将推110-128㎡高层首付15万起

世茂璀璨天城在不久前推出1000多套房源后，又马不停蹄的推出了整个地块最后两栋楼，2#楼与3#楼，户型为110㎡与128㎡，均价12500元/㎡，首付15万起即可入手小三居，这样的价格着实令人心动。对于首付15万的问题，小编也做了详细了解。世茂公园美地璀璨天城组团在新年期间推出首付分期活动，置业者可在第一次支付15万，选定房源，剩余的首付款在2个月之内缴清即可。

世茂公园美地璀璨天城首付15万起

世茂璀璨天城110㎡户型图

从整体位置来看，世茂璀璨天城紧邻大型商业52+，周边均为大型居住区，后期居住氛围将有所保证，与此同时周边的银海学校也将为小业主提供优质的教育资源。此外，小编了解到，世茂璀璨天城还有部分142㎡大户型在售，均价13000元/㎡。

市北区山海美宅泰山路99号25800元/平米起

泰山路99号二期山海美宅目前已开盘，初次推出2号楼，包含建面约92㎡、108㎡、121㎡、132㎡户型，起价25800元/㎡。项目建面约92㎡实景样板间已对外开放。

泰山路99号区位图(查看大图)

藏马山下6层洋房均价5500元/㎡

当代华府凭借低密度洋房、4999元/㎡起价以及市场上稀缺的73㎡小户型等诸多因素“一炮走红”，连续三周登榜最受关注楼盘TOP10。

当代华府鸟瞰图

当代华府位于西海岸新区藏马山西麓黑龙潭路与集灵路交汇处，整个小区涵盖14栋6F洋房，目前一期4栋洋房在售。纵观当前青岛楼市版图，均价5500元/㎡的楼盘几乎已经看不到了，当代华府的面市可以说填补了5000-5500这一价格区间的空白，受到购房者的高度关注似乎也可以很好的解释了。

海信香江睿园即将首开预计毛坯均价15350元/㎡

作为海信落地西海岸第五子，海信香江睿园位于香江路、五台山路交汇处，毗邻香江路商圈、长江路商圈，同时近地铁13号嘉陵江路站点。项目自面市以来，凭借优越的地理位置，及海信品牌优势，便备受业内外关注。

海信香江睿园景观沙盘图

海信香江睿园总建筑面积8万㎡，共规划有3栋高层、1栋小高层，整个小区共规划有400余户，打造小而精致的静谧社区，42%的高绿化率，人车分流。同时园区内打造全龄化运动休闲空间，规划有健身跑道、景观水系、儿童乐园、萌宠乐园等，居住舒适。项目即将首开4#楼，10层小高层，一梯两户，共计40余套，以155㎡套四房源为主，毛坯交付，预计均价15350元/㎡。目前样板间同步开放中，可至售楼处实地了解。

万科新都会总价144万/套起

作为万科落地西海岸第四子，万科新都会位于嘉陵江路北、奋进路西，占地面积约13.2万㎡，凭借优越的地理位置，及万科品牌优势，项目尚一面市便备受业内外关注。

万科新都会售楼处实景