会投资楼市的朋友想必也会关注股市，最近的股市行情不错，身边讨论股市的散户明显增加了，这是很久没有见过的场面了，非常多的股票从低点已经反弹30%-50%。这时候买入或许能够抓住机会。
即使小编我不精通股市，但也知道股市必须有水，有预期才能涨起来，货币只要一紧，股市就没可能反弹。这不，正是因为1月4号，降准开始，水来了，股市就见底反弹了，而且是一路上扬，上证指数从2440到2751。
这些都得力于1月份放出的天量信贷，4.64万亿的新增社会融资规模，同比分别多增1.56万亿元。不仅如此，央行1月24日还创造了一个新工具CBS，又称央行票据互换工具，它的最终目的是什么呢?银行有了这个就可以扩大信贷额度啦!相当于央行变相给市场投放水资源。有人说这是中国版QE，但央行官员否认了，认为这不涉及基础货币的投放，所以不叫QE，叫法是啥，我觉得一点都不重要，重点应该关注市场上的流动性。究竟水多了多少？
股市反弹，为了立竿见影保房产市场增长，好办法就是通过宽松信贷推动。而只要放水，拉投资，基建带动相关的产业公司，业绩多少还是有提升的，所以公司基本面也会进一步体现在股价上。市场预期好了，散户也就跟着进场了，这就是股市上涨的逻辑。
股市能反弹多高没人知道，这在于央妈放多少水，放多久，但每次人为的救市反弹时间都不长，毕竟牛短熊长，我们很少看到有超过一年的。再回到楼市?其实楼市和股市是此消彼长的关系吗？不是。并非资金进了股市，就没钱进楼市了，只是股市不受政策限制，比楼市更先知先觉罢了。
房地产现在政策还没有明显放松，一二线城市央妈窗口指导房贷还是控制的比较严格，银行即使有钱，也不让放房贷，每个月的额度都有限，很多城市都积压半年的房贷合同没放出去，有的房贷利率还上浮高达20%，银行有钱不赚又不傻，反正额度有限。
原因我估计是在等一季度的经济数据，假设天量信贷放出去并且有效果，那对房贷的控制，自然就会按部就班，慢慢的放松，利率上浮的下调节奏会比较慢，而一季度经济数据太差的话，可能会加快步伐，因为证实了要支撑GDP增长不能只靠基建，还是需要刺激房地产消费来拉动，所以一季度后会更加明朗。
但今年房贷利率下调到基准应该不是梦，房价是否反弹依然取决于限购限贷政策的取向，但成交量肯定是会反弹的。从小编昨天的文章《南昌一周研究报告，成交2137套，环比上涨34.6倍》可以看出，成交量已经爆炸式增长，那么此刻你会怎么做呢？你应该怎么做呢？。如果你想了解更多资讯，请上南昌楼盘网了解更多。热门推荐楼盘：聚仁国际
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