荆州买房小知识|精装修房的优缺点

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精装修房子的优势:

自带装修,只需业主搭配软装即可。精装修房子自带装修,硬装部分基本上已经全部做完,后期的话只需要业主选购家具软装来进行搭配设计,如果你后期的预算比较少的话,也可以慢慢的进行搭配。精装修房子在有了卧室床和其它简单的家具,基本上是可以拎包入住的。

省去了装修的麻烦。相信有很多业主在装修的时候都遇到了不少的麻烦,包括一些延期和施工质量及纠纷的问题,而精装修房子,由于已经做了硬装装修,业主就不需要再找装修公司,也就省去了很多的麻烦事。

节省时间。由于不用自己做装修,后期只需简单的布置软装,对于业主来说,不仅省去了麻烦事,也更加的节省时间。

精装修房子已成趋势,未来可能没有毛坯房了

不过虽然有大部分业主依然对毛坯房非常喜爱,但是在未来的发展中,精装修房子是一个发展趋势。

在一些一线大城市里边,很多地方交房的时候都已经是精装修房子了,在其他的省市,也有很多地方开始像精装修方向靠拢。比如河南全省,从2018年1月1日起,新开盘商品房需要全装修,也就是所谓的精装修。

全装修商品房,地面和墙面都已经做好装饰,同时厨房里面也有烟机灶具,卫生间也包括,淋浴坐便等必要的设施。

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精装修房子的

陷阱多,质量问题多,无法把关

精装房是买房陷阱重灾区。由于是开发商统一装修,业主无法获知精装房质量好坏。以次充好的“毒衣柜”,甲醛超标现象,偷工减料变身“惊装房”……此类事件层出不穷。因为经过装修,很多问题被掩盖起来,其中大部分检测需要专业技术和团队,无法靠业主肉眼识别。

所以直接买毛坯房,看到的是实实在在的户型、墙体、管道和地面,施工问题无法掩盖,而且装修标准和家具自己挑选,质量可以自己把关。

价格或被抬太高

因为房子带装修,房屋的总价比毛坯要高,购房者的买房成本相应增加。实际上,一次性装修的种类很多,并不能用“精装修”三个字简单概括,这一点可能沦为开发商抬高房价的幌子。

选装套路多

精装修样板房不是交付标准,不仅是软装不是,连硬装都不是。对开发商来说,后期选装加钱服务是宰你的第二刀,购房者一不小心就可能中招。买房时睁大眼睛看清楚,样板房中哪些东西包括在总价里,哪些要另付钱。

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