黄半仙看房丨学校落地、价格喜人,长房东旭国际又涨潮啦!

本仙在2019年4月对高铁会展新城的网红盘——长房东旭国际的测评中,(详见《黄半仙看房丨退潮后的网红长房东旭国际,值不值得买?》点击进入),已经对于项目的区域、规划、户型进行了详细的解读,但仙友最关注的教育配套、价格信息,因当时没有相关的明确消息,所以并未点评。好消息是:就在近期这两大热点问题都有了答案,闲话不说,直接上干货!

关于教育配套

关于项目的教育配套,结合实地考察和现场了解的最新信息情况,最新权威消息如下:

1、项目北面与规划的教育用地之间,只隔着一条约20米的规划道路,距离非常的近。小区业主的子女去学校是灰常方便的。

2、北面的教育用地中规划的小学,原规划名为“粟塘小学”,从营销中心现场公示的相关文件可以看到,该小学的冠名引进枫树山教育品牌

3、项目小学阶段学区,明确为项目北面规划的教育用地中的这个小学。

4、项目的幼儿园在建成后,将移交给雨花区教育局,应该属于公立幼儿园,就算不是公立幼儿园,也是教育局指派的幼儿园。

关于价格信息

关于项目的价格及销售信息,八卦如下:

1、项目之前推出的8-15号栋住宅,都已经卖完,而且每次推售都是热销。

2、项目本次是2号栋和7号栋的住宅。

3、本次推盘的价格为:O-M-G!毛坯均价居然还是不到9700元/㎡。

4、预计认筹时间:2019年5月23日开始认筹

5、仙友们想了解更多的信息,可以找下面这位热心、专业的大姐咨询。

项目信息回顾

——区域——

长房东旭国际地处高铁会展新城核芯,距长沙南站、磁悬浮站约1200余米,花侯路、劳动路两大城市干道环绕,毗邻地铁2、4号线。

项目周边分布有长沙国际体育中心、长沙国际会展中心、长沙国际会议中心等国际化设施,以及瑞吉酒店、W酒店、山姆会员店、保利Mall、天虹CCMALL等商业配套。

——规划——

项目占地约270亩,总建面约70万㎡,其中住宅约34万㎡,品质华宅、创新商业、国际公寓、国际写字楼等构筑武广CLD(中央居住区)国际综合体。为了将建筑与景观、功能融合,兼顾人居环境舒适性与便捷性,项目将整个社区抬高5米,构建台地社区,做到人车分流,打造出架空层泛会所。

项目6米挑高入户大堂、车库精装大堂,敞亮开阔,优雅轻奢;3米层高住宅设计,居住不压抑,给予生活更多可能。架空层功能主题多样化,约730米环形星光跑道、儿童游乐、老人活动中心等,缔造全龄段活动交流平台。

——户型——

半仙点评

   总的来说,长房东旭国际项目,不管是项目位置、商业配套、休闲配套、教育配套,还是建筑品质、小区规划,都算是不错的。但是在这样的区域中,项目住宅9700元/㎡的毛坯均价,相比与周边动辄1.2-1.3万/㎡的精装价格,已经算是非常良心了。

热门项目

【云栖国际】【长房东旭国际】【中天星耀城】

【龙湖湘江星座】【龙湖水晶郦城】

【万科魅力之城】【万科紫台】

【保利大都汇】【保利中航城】【保利天禧】

【润和紫郡】【润和滨江府】

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