近日，家住官扎营新区南区的牛先生一直因房子问题而发愁，虽然房屋已维修完毕，但在他心里依然对此耿耿于怀。牛先生表示，因为房屋存在严重裂缝，在交房后一直未入住，在多次与施工方交涉后，2016年才将房屋维修完毕，至此他质疑期间产生的租房费用该由谁承担。对此济南城市建投资集团有限公司回应，已安排相关人员进行核实。
维修完毕近一年房租由谁承担
按照常理乔迁新居是件可喜可贺的事情，但家住官扎营新区南区市民牛先生，房子裂缝问题成为了他的心结。虽然房屋在2016年已经维修完毕，但入住后牛先生一直在进行维权，原因就是因房屋裂缝，近一年有房无法住，所产生的租房费用该有谁承担。
“如果房屋没问题，2015年就可入住，当时我找小区留守人员一直拖到2016年才维修完，期间近一年的房租为什么要我承担。”说起房屋问题牛先生十分气愤，他告诉记者，2015年官扎营新区南区建成后，他按规定验收了房屋，在验房期间，他曾发现新房客厅窗户四周有些裂纹。“当时没在意，想着后期装修可以弥补一下，可后来裂纹竟变成了裂缝。”
迟迟未入住，市民有“苦”说不出
牛先生说，在交付后两三个月后，他准备进行装修，结果突然发现客厅窗户四周出现一些树根样式且宽度在两毫米左右的裂缝。“当时很怀疑，新房为什么会出现这么多裂缝，后来我才意识到可能是之前的裂纹变大了。”
问题发生后，牛先生从隔壁找来几名装修工人查看，按照工人的说法装修时可以弥补，但后期如果裂缝再出现与他们无关。“工人凿开看了看，说不是面上的问题，可能墙里面的问题，后期装修只能管一段时间，后续可能还会出现裂缝。”听到工人的答复，牛先生逐渐发愁起来。
除了客厅裂缝外，两间卧室之间的墙上也出现一道长约40公分的裂缝，说到这里牛先生“幽默”的说道：“之前我拿手电对着裂缝照了照，结果在另一间卧室能看到光，说明墙上的这个缝已经透气了。”牛先生表示，期间新房一直在装修，但裂缝一直未解决，装修工人不愿承担这个责任。此外新房周围都是之前的邻居，见他迟迟未搬进新家，不少邻居都打电话催促，要求他尽快从出租房搬进新家，但他一直有苦说不出。
多次交涉房屋维修完毕
房子一如既往的装修，牛先生因裂缝问题多次向小区留守人员交涉，“当时小区里留守人员，专门处理房屋等问题，具体是开发商还是施工方的人我就不清楚了。”牛先生回忆说，发现问题后，他向小区留守人员反映，期间为了方便维修牛先生还将钥匙交给该工作人员。据牛先生介绍，他多次来到新家查看裂缝是否修缮完毕，“一直没给我修，我一直催促，之后的确有工人上门维修，告诉我等水泥干了再说，可过了几天也没弄好。”牛先生说，从2015年开始，他多次给留守人员交涉、催促，直到2016年4月份左右，房屋裂缝才维修完毕，过程中他一直在外租房，可最后维修效果却不理想。“修倒是修了，但修复地方比较明显，周围还都是一些黑点子，后来我自己花了点钱进行了二次维修。”
在牛先生看来，因裂缝问题让他延期近一年入住，因此又回到开头租房费的问题。“我从2016年入住后就开始针对租赁费的问题进行反映。期间有工作人员给我说过去的就过去了，去年年底物业从中做了协调，但后来也没动静了。”牛先生说。
小区物业：已协调开发商和业主洽谈多次
针对牛先生的问题，4月22日记者来到了官扎营新区南区的物业。“我们已经协调了多次了，并且每次给开发商打报告上报房屋问题的时候，我们都会把他这个问题上报。”一位物业工作人员说。随后在物业一份工作记录上，记者看到“交房时卧室和客厅墙体出现裂缝，2016年4月份维修后颜色不同，要求赔偿”的记录，该工作人员表示，业主和开发商进行过协商，可能是两者之间就赔偿的事宜没有达成一致，所以事情一直到现在都未解决。“后续我们会继续协调两方来解决这个事。”该工作人员说。
已经在进行核实
根据物业说法，开发商为旧投现已合并到济南城市建设投资集团有限公司，就此4月23日下午，一位工作人员告诉记者，已经联系相关人员对此事进行核实，但截至4月23日下午6点，记者未接到关于此事的回应。
目前，房屋产生裂缝的原因尚不明确，牛先生希望可以赔偿租赁费用以及针对裂缝问题讨要说法。
来源：生活日报
