7月19日，广州公共资源交易网公开挂牌出让3宗国有建设用地使用权，分别位于南沙万顷沙和白云区设计之都，起拍总价超59亿元。
其中南沙万顷沙2019NJY-10地块、南沙万顷沙2019NJY-11地块为商住用地，起拍楼面价分别约为9554元/平、9801元/平。
白云区鹤龙街黄边村AB2901072地块为商务、商业用地，起拍楼面价分别约为9250元/平。
三宗地将于2019年8月19日竞价出让。
以下是地块详情——
白云区鹤龙街黄边村AB2901072地块
土地用途：商务用地兼容商业用地
宗地面积：6436㎡
挂牌起始价：18944万元
起拍楼面价：9250元/㎡
该宗地位于广州设计之都范围内，是今年设计之都出让的第三宗地块。
地块位于广州设计之都，计算容积率建筑面积≤20480平方米，其中商务建筑面积占80%，商业建筑面积占20%。项目建成后，竞得人须按照地块计算容积率总建筑面积70%自持物业。另根据出让要求，该地块须建设都市消费品行业集设计总部、运营总部、结算中心为一体的企业总部；竞买人或其控股股东须从事现代都市消费品行业；项目建成后，竞得人须按照地块计算容积率总建筑面积100%自持物业。
南沙万顷沙2019NJY-10地块
土地用途：二类居住用地、商业服务设施用地、中小学用地
宗地面积：107800㎡
挂牌起始价：242340万元
起拍楼面价：9554元/㎡
南沙万顷沙2019NJY-11地块
土地用途：二类居住用地、商业服务设施用地、商业商务用地、行政办公用地、文化设施用地
宗地面积：126874㎡
挂牌起始价：330650万元
起拍楼面价：9801元/㎡
两宗地块均为商住用地，总占地面积约23.47万平，起拍总价超57亿元。其中：
2019NJY-10地块，挂牌起始价24340万元，地块要求竞得人须在用地范围内配建23000平方米人才公寓（住宅），由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购，扣除配建面积后，起拍楼面价约9554元/平。
2019NJY-11地块，挂牌起始价365357万元，地块要求竞得人须在用地范围内配建28000平方米人才公寓（住宅），由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购，扣除配建面积后，起拍楼面价约9801元/平。
两宗地块均采用“竞价+竞自持+摇号”的拍卖方式，其中：
2019NJY-10地块，设定最高限制地价为351393万元，最高楼面价为13853元/平；
2019NJY-11地块，设定最高限制地价为479442万元，最高楼面价为14412元/平。
最终，这些地块将花落谁家？我们拭目以待。
