今日特价房源：位于北京市海淀区马连洼附近的马连洼菊园。
特价原因/卖点：
业主置换大三居，先卖后买，可给周期时间，小区目前在售唯一性价比房源。
基本信息
朝向：南北
楼层：中（共6层）
梯户：1梯2户
户型：2室1厅1厨1卫
建筑面积：70.81㎡
房子总价：488万
房子单价：68917元/㎡
小区均价：73606元/㎡
主要卖点
此房为南北通透两居室，一卧朝南一卧朝北，主卧带阳台可直观园区，房子户型方正无浪费面积，为小区在售房源唯一的一套中间楼层两居室，适合刚需家庭。70年产权，产权清晰，为满五唯一的公房，无抵押贷款，税费少性价比高，接受商贷、公积金贷、组合贷、现金等。小区建成于98年左右，成熟社区，生活气息浓厚，内外配套齐全，且交通较为便利，其中距离地铁16号线农大南路站骑行仅需约15分钟左右。
小区基本信息：小区地址：海淀马连洼北路菊园
所属区域：海淀 马连洼
邮 编：100085
环线位置：五至六环
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：1994年建成
开 发 商：北市安达房地产开发公司
建筑结构：砖混
建筑类型：板楼
建筑面积：50000平方米
占地面积：22000平方米
房屋总数：1740户
楼栋总数：29栋
绿 化 率：30%
容 积 率：2.24
物业办公电话：68429166
物 业 费：0.80元/平米·月
附加信息：2元/平米·月
物业办公地点：菊园27号楼旁
地理位置与交通：
公交：743路、717路、996路、909路、518路、328路、476路、509路、449路、运通112路、114路、108路
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房源照片：
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