通州首个限竞房户型图来了:70㎡南北通透两居,总价350万起

通州首个入市的限竞房城市之光·东望户型图出来了,包括70㎡两室一卫、90㎡三室一卫、125㎡四室两卫、145㎡四室三卫,总价大概350万-700万之间,其中70㎡两居及90㎡三居是主力户型。

先给大家看下城市之光·东望的户型图

一期70㎡两居共计140套,该户型为南北朝向,主卧及客厅都有飘窗,卫生间是暗卫。

90㎡三居共计248套,一共有两种户型,边户和中间户。两个户型都很方正,其中中间户是全明空间,边户是暗卫。不过因为户型图没有尺度,所以每个居室的实用程度暂时无法判断。

125㎡四居户型方正、三面宽朝南,主卧是一个套房,非常方便;北向次卧及儿童房中间的墙可以打掉,成为一个大的次卧。最为难得的是两个卫生间都是明卫。遗憾的是套数不多,一期只有68套。

145㎡的四居共计34套,户型较125㎡更为方正,其中有两个套房,主卧还设置有单独的衣帽间,北向的两个卧室也可以打通成为一个大的卧室。三个卫生间有两个是明卫,次卧套房的卫生间是暗卫。

说完了大家最关注的户型,还想对关注该项目的购房者多啰嗦几句:

1、这是一个交通、学校齐备,但生活配套欠缺的项目。

城市之光·东望距离京津高速和南六环路不到2公里,距离京沪高速约4.5公里,距离京津城际铁路约1.8公里。另外,在项目东侧500米是正在建设中的地铁17号线亦庄站前区南站。

2公里范围内还有通州次渠中学、麦庄小学、台湖镇中心小学等,而且景山学校通州校区距离项目只有800米,但瞄准该学校的家庭不在少数,东望的业主能不能上还不好说。

该项目交通、教育配套不错,最大的问题是周边还比较荒凉、生活配套欠缺,医疗条件也有待改善。随着通州的发展,帮主相信配套这些都会起来,但是这需要时间。

2、这是一个受双限的项目,购买既要满足北京购房资格,还要有通州3年社保。

这相当于在北京限购的基础上,又加了一把锁。再加上项目是限竞房,还有5年限售的规定,自住的朋友没问题,投资的朋友就需要好好掂量掂量了。

3、城市之光·东望售楼处已经对外开放,位置就在亦庄火车站附近。

开车的话,可以从东五环京津高速第一出口A2方向出来,向南行驶300米即到。当然也可以乘坐地铁亦庄线到终点站亦庄火车站出,再向西800米就到了,对项目感兴趣的不妨实地去看看,会比看文章感触深得多。

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