利好不断!官宣宜家中北镇店本月27日亮相 板块二手房市场受热捧

最近,有传宜家中北镇店即将开业的消息,从五月底一直持续到了六月底。如今终于迎来了确定的消息,官宣来了。

据宜家官网发布消息,定于6月27日,宜家天津中北商场欢乐开业。届时,中北镇居民又有了一个好去处。

实景图

中北镇配套跟进提速

除了即将与市民见面的宜家中北商场外,中北镇其他配套跟进速度惊人,这也使得片区板块受到的关注越来越高。

已经投入运营的永旺商场,日渐成为人们消遣娱乐的好去处,不但吸引片区居民,更是迎来了很多周边居民的青睐。同时,今年启动的运河水街项目,也将给片区配套带来提升。

轨道交通方面,除了地铁2号线外,西青将率先启动建设云巴大运河专线,即T1线一期工程,线路大部分在中北镇内。东起曹庄地铁站,西到杨柳青柳口路,全长12.7公里,设站20座。

商业、交通以及教育等配套设施,不但完善着中北镇的居住品质,使人们越来越青睐于在这片板块内置业安居。

利好消息催生二手房市场热度

当前,中北镇在售新房项目较少,且普遍价格略高,基本在2.8-3万/㎡。龙湖首创禧瑞郦城洋房目前价格2.8万/平米,翡翠嘉和洋房3万/平米,高层2.8万/平米。其次,澜湾广场、东方环球影城均有少量产品在售,价格在1.7-1.8万/平米。

和新房告急不同的是,中北镇二手房市场存量足,且价格会略低于新房产品,基本在2.2-2.3万/平米左右,可选空间大。

板块内二手房既有十几年前建成的溪秀苑、水语花城,也有近两年入住的旭辉御府、金隅满堂,房龄层次较为丰富。目前板块内高层二手房均价2.2万元/平米,洋房均价2.4万元/平米,这与市内六区相比还是比价具有优势的,置换一套90平米以内的两室户型,总房款可以控制在250万以内。

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