交通大提速对于一个片区的发展尤其重要，近日，与白云、荔湾和海珠息息相关的八号线北延段捷报频传！
最新进度：
土建工程完成83%，主体基本完工！
@广州地铁发布消息称，截至6月底，八号线北延段土建工程累计完成83%， 15座车站还剩2座进行主体施工；15个区间还有1个进行土建主体施工；机电系统正推进车站设备安装、轨道、供电等施工，其中，凤凰新村至文化公园段右线、石井至滘心段短轨已贯通；白云湖车辆段累计完成93%，主体基本完工。
八号线北延段（凤凰新村——滘心）
串接荔湾白云，解困同德围
广州地铁八号线为一条L形的放射线，北延线从北部的滘心站至凤凰新村站，自2017年9月29日始发开工以来，备受关注。
广州地铁八号线北延段由【凤凰新村】至【滘心】 (17.88km)共15座车站，全线通车后将途径白云区、荔湾区、海珠区，主要覆盖荔湾西村、白云石井、同德围、鹅掌坦等区域，肩负着同德围解困的重任。
八号线北延段共设5座换乘站
在[聚龙]站与12号线(建设中)换乘
在[西村]站与5号线换乘
在[彩虹桥]站与11号线 13号线(建设中)换乘
在[陈家祠]站与1号线换乘
在[文化公园]站与6号线换乘
八号线北延段主要经过荔湾区的西村和彩虹桥、白云区的白云湖和同德围，串接荔湾、白云两大组团，对缓解同德围地区交通压力，支持白云湖地区的发展具有重要意义。
在2019年广州市交通运输工作会议暨广州地区春运工作总结会上，市交通运输局发布2019年重点工作计划，透露力争今年年底开通的八号线北延段线路。如今该线路建设进度顺利，相信很快就能搭上八号线北延段，从白云出发到荔湾，若以2分钟一站计算，从滘心到华林寺只需24分钟！
八号线北延段二期（滘心-广州北站）
“南北大动脉”，衔接穗莞深
根据广州第三期地铁建设规划方案，八号线将在目前在建的北延段（凤凰新村-滘心）的基础上，进一步往北延伸20公里至广州北站，该线路计划建设期限为2019-2023年，并且已在2017年3月获得国家批复，目前正在等待建设中。
广州地铁八号线北延段二期（滘心-广州北站）全长约20千米，从滘心出发，连接到广州北站，共设置9座车站，2座换乘站，全线均为地下线路。其中，广州北站与广州地铁九号线、武广客运专线、广清城际轨道、京广铁路等线路换乘；江高站与广清城际轨道换乘，平均站间距2.25千米，最大站间距3.06千米，最小站间距0.97千米。
（以上仅为近期发布规划图，以实际站名和规划图为准）
今年初，广州地铁官网发布消息透露了八号线北延段二期更多规划消息，八号线北延花都段“一分为二”，线路在江府站预留拆解条件，江府站以南为八号线，江府至广州北站段成为24号线，沿广花二路南下。从江府站到白云站再到中心城区，24号线位于2号线和八号线之间，预计将成为又一条南北大动脉。
去年11月，该线路站点之一地铁综合体“江府路站”开始设计招标。（白云湖站已改名为滘心站）
八号线北延段二期段主要串接白云、花都两大组团，加强两地区与中心区联系，支持沿线各镇区的发展。同时八号线接入广州北站，能与广清城际、广佛环城际、穗莞深城际轨道无缝衔接。
八号线北延段房价如何？
今天的价值洼地，明天的豪宅遍地
八号线北延段的开通无疑是交通重大利好，这不仅仅是区域交通的升级，同时也带来大量的人流、物流与发展契机。
地铁沿线物业一向引人注目，同样性质同类地段的社区，无论从居住本身和未来发展潜力来看，有地铁和没地铁，区别十分明显！人人都想地铁从家门口经过，那么随着八号线北延段工程不断推进，周边有哪些地铁盘值得关注？
房导君梳理了八号线北延段（凤凰新村-滘心）沿线站点的在售一手项目，从白云小坪站到海珠凤凰新村站，一手住宅均价从3.7万-12.5万不等，呈现出价值洼地与豪宅并存的局面。
其中，文化公园站的珠光御景壹号和同福西站的天誉半岛花园，以110000元/m2和125000元/m2的高价尽展“资源型”豪宅优势。据了解，珠光御景壹号正对广州市区相当宽阔的一段江面，濒临1.5公里江岸线，拥有18万平方米新沙面公园，自然景观资源丰富；而天誉半岛花园位踞白鹅潭板块上佳的三江交汇地段，能够望270°三面江景，这种集江景资源、成熟配套于一身的豪宅在核心城区可谓相当稀缺。
值得一提的是，在这13个站点间的一手住宅差价达到8万！如此巨大的价格差距让八号线北延段沿线目前尚处于“洼地”价格的楼盘有着极大的价值潜力空间。待今年年底通车运行，这些地铁盘的价格会否走出一波“地铁开通行情”？沿线仅有的“3字头”、“价格洼地”项目，会否向该线路周边项目的均价逐步看齐？
来源：房地产导刊
