长春商品住宅市场周报(5.20~5.26)

数据说明:

⑴分析时间段:商品住宅均价分析时段2019年5月1日-5月26日;其他数据分析时段:2019年5月20日-2019年5月26日;

⑵分析中的住宅数据仅包含商品住宅的数据;

⑶分析中商品住宅成交价格来源于CRIC数据决策系统,包含团购,集资等低价房源。

⑷本报告中的数据统计范围为全市,不包含外五县等周边城镇(双阳,九台,农安、合隆、榆树,德惠)

数据监测

本周新增商品住宅

供应面积约40.46万㎡,供应套数约3758套;

本周商品住宅市场

成交面积约22.26万㎡,成交套数约2206套;

本周商品住宅市场

累计成交均价约9933元/㎡;

均价分析

截至5月26日长春市商品住宅成交均价约9933元/㎡。商品住宅市场以自住为主的置业需求格局保持不变,全市商品住宅市场供求处于相对平衡的阶段,商品住宅市场价格维持稳定发展趋势。

排行榜

一周商品住宅成交金额排名10强

面积万㎡;套数套;均价元/㎡;金额亿元

数据来源:中国房地产决策咨询系统

排行榜

一周商品住宅成交面积排名10强

面积万㎡;套数套;均价元/㎡;金额亿元

数据来源:中国房地产决策咨询系统

整体市场

2019.5.20~5.26长春市商品住宅供应量比对图

数据来源:中国房地产决策咨询系统

供应分析

本周新增商品住宅供应面积约40.46万㎡,套数约3758套,本周涉及新增供应的区域共9个,包括南关区、经开区、汽贸区、绿园区、高新南区、高新北区、宽城区、净月区和莲花山区域,其中汽贸区中铁城、南关区宝裕悦兰湾和绿园区万龙银河城西区等项目供应量相对较大。

2019.5.20~5.26长春市商品住宅成交量比对图

数据来源:中国房地产决策咨询系统

成交分析

本周商品住宅市场成交面积约22.26万㎡,成交套数约2206套。成交量相对活跃的区域集中于经开区、高新北区、高新南区、南关区、宽城区、净月区、汽贸区、二道区和绿园区。本周经开区融创洋浦壹号迎来开盘红,成交量约4.75万㎡,登临周度商品住宅成交面积和成交金额榜C位。

区域分析

数据来源:中国房地产决策咨询系统

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