来源:兰州方程式
提起和平,或许很多人首先想到的是,沆沆洼洼的薇乐大道、以及铺排在两侧的各式餐馆、超市,还有放学的时候,成群结队的大学生。诸如兰州财经大学、兰州外语职业学院、兰州财经大学陇桥学院、兰州交通大学博文学院等高校都分布在此。
沿东岗东路进入和平大道一路往前,如果在和平什字往右拐,则会到达薇乐大道,如果径直向前,和荣兰线、即309国道的交汇处,也就是陇源山庄的南侧,有一个小山丘,爬到顶端,和平全貌似几乎尽收眼底。
在兰州财经大学东南侧,有两个耳熟能详的住宅小区,薇乐花园和新元绿洲。而在新元绿洲的北侧,则是正在建设当中的嘉禾名都项目。除此之外,还可以看到密密麻麻的村落,大片大片的空地,和远处巍峨的大山。
这个在1994年就被兰州市政府批准成为开发区的和平,在经历了25年的发展之后,呈现在人们眼前的景象略显寒酸。尤其是近几年,随着青白石、文创城等区域的强势突起,而与兰州城市区近在咫尺的和平,虽然顶着镀了金的帽子,但成长得依然像个不被宠爱的孩子。
嘉禾名都项目地(图片拍摄于2018年8月20日)
眼看着其他的区域一个一个都发展起来了,如今即便就是轮也该轮到和平了。有一些关注和平未来前景的人如此岔岔不平地说。事实上,把和平作为开发区,重点发展的设想早在1990年就已经提出来了。
2005年,和平开发区被确定为省级开发区,并正式命名为和平工业园区。2015年,和平工业园区纳入兰州高新区,与雁滩园区、榆中园区、九州园区和七里河园区并列。只可惜站在高处,很难看出,这片土地,头顶有这样的光环。
好在近两年,一些品牌企业进驻和平,这个多年来被有点被冷落的地方,仿佛迎来了转机和希望。从陇源山庄所在的G309国道往南,东侧的万科项目地,多台大型的机器正在愤怒地嘶吼,和顶着酷暑忙碌着的工人,彰显着这个项目生长的力量。
万科·时代之光项目地(图片拍摄于2018年8月20日)
2017年5月,与甘肃浩源签约,合作开发兰州首个项目的万科,仅隔半年时间再与甘肃时代置业联手,称将共同开发和平项目。随着兰州万科城在2018年6月的成功发售之后,万科时代项目也开始初现端倪。就在前几日,有网友称,已在马路上接到该项目的宣传单页,从宣传页可知,该项目定名——万科·时代之光。目前,该项目工程正处在基坑工程阶段。
万科·时代之光宣传单页
在万科·时代之光的马路正对面,有几台铲车和运土车,正在平整土地。据了解,这个地方将会开发一个叫树人莱雅居的住宅项目。
2017年1月,甘肃雅之居、甘肃来恩房地产开发有限公司和兰州树人中学签约,就在此地捐资助建“树人中学和平校区”。通过公开资料,兰州树人中学和平校区,总占地35.79亩,建筑面积20395㎡,18班编制,计划总投资1.4亿元人民币。据说该校在招生过程中,会优先考虑树人莱雅居业主们的孩子。
树人莱雅居项目地(图片拍摄于2018年8月20日)
因为万科多年在房地产行业积累下来的品牌效应的加持,一经与甘肃时代置业签约,就备受关注。如今,万科·时代之光、树人莱雅居两大项目隔路相对,一下子让这个区块有了生机。
和平东连定远镇、南靠七里河、西接东岗镇、北临来紫堡,总面积143平方公里。人们所熟知的牡丹园、官滩沟等诸多旅游景点遍布周边,312国道、309国道及连霍高速等穿镇而过。按理说这个距离兰州市区只有6公里的区域,近水楼台,会优于兰州其他周边区域而发展起来。
2014年,恒大地产首当其冲,进入大青山开发恒大山水城项目。再此后的3年时间里,除了兰州毅德城,和平鲜有大项目进驻。大家翘首以盼等待着和平的大蜕变,这个寄托了兰州打造全新“东城区”的希望的地方,屡屡黯自神伤。
网传融创项目地(图片拍摄于2018年8月20日)
还记得2012年8月位于秦王川的兰州新区,获批国家级之后,有很多人无不遗憾地表示,要是把兰州新区设到和平、设到定远,该有多好。在此之前,为了配合和平发展,兰州一些高校,诸如兰州财经大学、甘肃中医药大学等高校在和平设立分校。还有像兰州资源环境职业技术学院、兰州新科轨道高铁学校、兰州成功学校、甘肃省水利水电学校,榆中县第三人民医院,还有像金川科技园区,都建在了和平。
2018年6月,恒大地产一并拿下3宗位于柳沟河共234亩的土地使用权,根据已经公开的信息,该地将有来开发恒大未来城项目。据了解,恒大未来城规划有星级会所、风情商业街、双语幼儿园、名俗美食街、影视商业街、主题酒店等大型的配套设施。
万科入驻,恒大深耕,和平正以一种全新的姿态,迈步向前。而且,据传,融创中国也会选址和平,开发他们入兰的首个项目。三巨头齐聚和平,加上嘉禾名都、和平嘉园等本土企业开发项目的助力,和平前景可期。
恒大未来城项目所在区域(图片拍摄于2018年8月20日)
尤其是在兰州主城区土地资源日渐枯竭,城市扩张迫在眉睫,拥有大量储备土地的和平,终将会迎来属于自己的主力时刻。尽管她仍然存在着诸多不足,比如饱受质疑的交通网络问题,比如生活配套不足的问题。
和平嘉园项目地(图片拍摄于2018年8月20日)
如今,像恒大未来城、万科·时代之光、树人莱雅居、嘉禾名都、和平嘉园,还有传闻中的兰州融创城等项目进驻,正是对和平未来发展前景的明证。事实上,本土实力房企天庆集团,早在2015年8月,就已经布局沈家河,1.356亿拿了135.6亩地。
如此多的企业和项目聚集,必将引流一部分的人口到和平居家生活,而人群的聚集效应一旦显现,会吸引更多的企业和项目落地,到那时,或将倒逼交通、医疗、教育、生活配套设施,得到极大的改善。
伫立在陇源山庄背后的山上,G30即青兰高速上车流不息,北侧一条新的规划路直指万眼泉,两侧是开阔的,一望无尽的待开发的土地。旁边工地上传来的声音,是对和平这个多年奔波、未抵青云的区域,最有力的呼唤。