加速!高铁西城重大进展!控制性详细规划开始!

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随着国家渝长厦高铁的建设,长沙迈入了“双高铁枢纽发展时期”,渝长厦高铁枢纽所在地长沙高铁西城片区将成为长沙、新区对外联系和形象展示的新窗口,高铁经济的重要载体。

长沙双高铁枢纽示意图

因此,长沙高铁西城片区开发建设一直备受瞩目。目前,高铁长沙西站枢纽已进入建设前期准备阶段,其枢纽配套设施和片区建设也迫在眉睫。

高铁西城开发回顾

自2018年开始,高铁西城的相关开发工作就一直有序进行,定期会有阶段性的工作进展公布。

2018年6月,湘江新区发布了“长沙高铁西城片区规划前期成果”。

2018年9月,先导控股发布了“高铁西城总控项目”招标。

2018年9月,湘江新区公布了”高铁西城城市设计大赛成果”。

高铁西城城市设计大赛成果

2018年10月,先导控股公布了“长沙高铁西城规划总控项目”中标候选人,华东建筑设计研究院有限公司中标。

2018年12月,长沙市高铁西城片区概念规划、站场建设规划和综合交通规划等5个规划成果获准通过,长沙市高铁西城建设正式启动!

2019年2月,长沙先导高铁西城建设投资有限公司成立。

高铁西城最新进展

2019年4月,湖南湘江新区管理委员会国土规划局发布了“长沙高铁西城片区控制性详细规划”采购公告。

2019年5月7日,长沙市规划设计院有限责任公司中标“长沙高铁西城片区控制性详细规划”。

控制性详细规划范围

北到普瑞大道,南达青山路,西至黄桥大道,东到西三环线,规划面积约28平方公里(建设用地规模约21.5平方公里)。其中北片区约7.6平方公里,南片区约19.4平方公里。

高铁西城规划范围示意图

控制性详细规划主要内容

确定片区功能定位,优化片区空间结构,合理用地布局。科学用地规划,合理开发控制,确定各地块规划控制指标,比如:居住、公共设施,中小学、医疗卫生、体育设施、文化、社区中心、消防、环卫、公共交通和市政公用设施等用地指标。

高铁西城中轴概念规划(点击放大)

构建完善的内外交通系统,明确交通设施控制要求,绿地景观系统与水域保护规划,保护和利用黄金河、马桥河等沿河岸线,合理划定生态保护岸线和公共活动岸线。

高铁西城站前商务区概念规划(点击放大)

合理制定片区地下空间体系规划;深入研究片区空间形态、公共空间、天际线、建筑风貌,编制枢纽核心商务区以及主要轴线、廊道的城市设计图则等。

高铁西城中央科创商务街区概念规划

控制性详细规划时间安排

2019年6月30日前,形成初步成果并评审;

2019年9月30日前,形成规划成果并评审;

2019年11月15前,完成公示、征求意见等工作,形成送审成果。

综上所述,罗马不是一天建成,高铁西城开发也是如此,这次高铁西城片区“控制性详细规划”工作的开展,将为高铁西城片区科学开发建设提供法定依据。

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