越秀6.8亿摘得广州增城47亩商住地,增城又挂4宗宅地起拍价超65亿!

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昨日,广州番禺区宅地以流拍结束,6月21日,广州市增城1宗住宅用地出让,总出让面积31108.87㎡,总规划建筑面积65052.3㎡,起始总价65060万元。

地块编号83103241A19021

最终,由广州广宏房地产开发有限公司(越秀)以成交价68060万元摘得,折合楼面价10462.35元/㎡,溢价率4.61%。

(地块航拍图 | 来源中指数据库)

土地位置增城区中新镇三迳村。用地性质为住宅用地,总用地面积31108.87㎡, 规划建筑面积65052.3㎡,容积率≤2.5,出让年限居住份额70年,商业份额40年,其他份额50年,起始价65060万元, 起始楼面价10001.18元/㎡。

据出让文件显示,该地块以限地价,竞自持,摇号/摇珠/抽签方式出让,采用“限地价+竞自持+摇号”方式,最高限制地价为94337万元;受让人须采用装配式建筑的建造方式。

同日,广州增城再挂4宗住宅用地,分别位于增江、荔城、石滩、永宁等地,总出让面积191373.77㎡,总规划建筑面积579162.69㎡,起始总价651080万元。4宗宅地将于2019年7月22日10时起开始竞拍。

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